Appartement à vendre - Anvers RBV75259

Stijfselrui 16 4 2000 Anvers

197 000 €

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RBV75259

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement récemment entièrement rénové, idéalement situé au cœur d'Anvers. Situé au 3ème étage d’un bâtiment de trois niveaux, cet appartement offre une surface habitable de 40 m², conçue pour allier confort et praticité. La rénovation récente assure une qualité irréprochable, avec un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La pièce à vivre de 15 m² est accueillante et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie convivial, tandis que la chambre de 14 m² offre suffisamment d’espace pour un bureau ou un coin détente. La cuisine ouverte de 4 m² est équipée et aménagée pour répondre aux besoins du quotidien, complétée par une salle de bain moderne de 3 m² avec douche à l’italienne et un WC séparé, contribuant à une optimisation maximale de l’espace. Ce bien immobilier possède plusieurs atouts majeurs : il est parfaitement entretenu et en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. La configuration des fenêtres en double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à réduire les coûts énergétiques. La chaudière au gaz garantit un chauffage efficace, tandis que la présence d’un espace buanderie ajoute à la commodité. La localisation de cet appartement est également un point fort évident : à quelques minutes à pied du célèbre Eilandje, du parc Spoor Noord ainsi que du centre historique d’Anvers, il bénéficie d’un environnement dynamique et attractif. La proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers principaux, des commerces, restaurants et cafés facilite le quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Ce bien est proposé au prix attractif de 197 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 181 €. La certification énergétique (EPC) attestant de ses performances est valable jusqu’en novembre 2035, indiquant une gestion énergétique maîtrisée. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en ville ou d’un investissement rentable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel +32 474 04 13 26 ou par email à Contact . Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement dans cette adresse stratégique d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 197 000 €
  • Revenu cadastral: 181 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

40 m²

Surface du séjour

15 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106-0002643520-RES-1

Date de validité PEB

06/11/2035

Emission de CO2

2215

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75259 Réf. vendeur: 4353827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

513 m 5' 904 m 3' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

546 m 4' 824 m 1' 59'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

567 m 2' 26'' 836 m 2' 1'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

479 m 1' 52'' 707 m 1' 43'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

96 m 1' 9''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

99 m 1' 11''

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

395 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

418 m 5'

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

418 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,5 km 6' 1,7 km 2' 59'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 6,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

305 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hessenplein

101 m 47'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hessenplein Dropzone

263 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

143 m 56'' 143 m 23'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

156 m 1' 3'' 156 m 23'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Bio-Planet Antwerpen

521 m 2' 12'' 525 m 1' 18'' 521 m 6' 521 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,9 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Stijfselrui, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "De Stemstroom", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Hessenplein Dropzone" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hessenplein".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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