Appartement à vendre - Anvers RBV92742

Léon Stynenstraat 70 2001 2000 Anvers

425 000 €

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RBV92742

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Quares - TREVI Groep presenteert :
Dit lichtrijke appartement biedt een uitzonderlijke woonervaring dankzij het ruime en zonnige terras dat aansluit op zowel de keuken, de woonkamer als de slaapkamers. Ideaal om te genieten van binnen- en buitenleven in alle comfort.

De open keuken vormt het hart van de leefruimte. Naast de open en lichtrijke leefruimte beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche. Verder omvat het appartement een mooie inkomhal en een praktische aparte berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

In de kelder is er een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Daarnaast is het mogelijk om een parkeerplaats te huren.

Nieuw-Zuid is een moderne en duurzame stadswijk in volle ontwikkeling, gekenmerkt door haar hedendaagse architectuur, groene ruimtes en autoluwe omgeving. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centrum van Antwerpen, de Schelde en tal van winkels, restaurants en openbaar vervoer, biedt deze buurt een ideale combinatie van rust en stedelijke dynamiek.

Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een toplocatie in een moderne stadsomgeving.

Interesse? Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

54 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38 kWh/an

Date de validité PEB

18/12/2029

Emission de CO2

328

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV92742 Réf. vendeur: 7692415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - Nieuw Zuid

212 m 3' 438 m 3' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles maternelles

Go!muzische Basisschool K'Do

152 m 1' 16'' 150 m 56'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Go!muzische Basisschool K'Do

152 m 1' 16'' 150 m 56'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

152 m 1' 16'' 150 m 56'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

698 m 8'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

698 m 8'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

698 m 8'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

388 m 5'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

398 m 5'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,2 km 9' 2,1 km 4' 893 m 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 24' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

1,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Namenstraat

557 m 2' 44'' 402 m 5' 402 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Colruyt Zuid

183 m 2' 12''

Supermarchés

Colruyt Antwerpen Gentplaats

434 m 4' 690 m 1' 55'' 321 m 4' 321 m 4'

Carrefour Market Antwerpen Zuid

326 m 4' 679 m 1' 54'' 312 m 4' 312 m 4'

Delhaize Hippodroom

1,2 km 8' 1,8 km 4' 756 m 11' 945 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,5 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Nicole Van Goethempad, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec une station située à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Tutters & Bellen - Nieuw Zuid" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Antwerpen Zuid" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hippodroom" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Colruyt Zuid" à 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Namenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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