Appartement à vendre - Anvers RBV92914

Klapdorp 53 301 2000 Anvers

289 000 €

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RBV92914

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet charmant appartement à vendre en plein cœur d'Anvers, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre-ville ou investir dans un bien locatif attractif. Situé au 3e étage d’un petit immeuble datant de 1958, ce logement déploie une surface habitable de 67 m², parfaitement optimisée pour offrir confort et fonctionnalité. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux et convivial, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée, pratique pour la vie quotidienne ou la convivialité avec ses proches. La configuration inclut deux chambres à coucher de taille généreuse, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace bureau ou d’appoint, ainsi qu’une salle de bain moderne comprenant une douche, un lavabo et un WC. La présence de double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, renforçant la qualité de vie dans cet environnement urbain dynamique. L’emplacement de cet appartement est sans doute l’un de ses plus grands atouts : il se trouve à proximité immédiate des principales attractions qu’Anvers a à offrir, telles que la Grote Markt, le Groenplaats ou encore le Eilandje, avec un accès facile aux transports en commun et à une multitude de commerces de proximité, notamment boulangeries, supermarchés, restaurants et bars. Le quartier bénéficie d’un cadre de vie animé, typique du centre-ville, tout en étant pratique pour les déplacements quotidiens. La situation géographique garantit également une forte valeur locative potentielle, idéale pour un investissement sécurisé. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette propriété sans TVA représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant combiner qualité de vie et rentabilité. Ce bien immobilier, doté d’un certificat de performance énergétique avec une consommation estimée à 214 kWh/m²/an (EPC: 2156960-RES-1), ne possède pas de parking ni de balcon, mais son emplacement et ses caractéristiques compenseront largement ces détails. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui permet une transmission rapide. Pour toute personne intéressée par cette résidence ou souhaitant obtenir davantage d’informations, nous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers, où histoire et modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

2156960-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV92914 Réf. vendeur: 26TK2093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

321 m 2' 44'' 269 m 1' 29'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

189 m 50'' 189 m 27'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

523 m 3' 545 m 1' 18'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

692 m 4' 901 m 2' 9'' 609 m 8' 692 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

312 m 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

392 m 5'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

788 m 9'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

184 m 2' 13''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

173 m 2' 5''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,7 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 22' 6,9 km 10' 5 km 32'

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

430 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

434 m 2' 50'' 370 m 4' 370 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconrui Fietsenrek

99 m 1' 11''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

166 m 34'' 265 m 38'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Bio-Planet Antwerpen

530 m 2' 55'' 559 m 1' 19'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

331 m 1' 7'' 331 m 47'' 331 m 4' 331 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 11'

Tourisme

Vivre près de Klapdorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Paulus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Antwerp Falconrui Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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