Appartement à vendre - Anvers RBV96357

Johan Westerlundplein 30 304 2000 Anvers

349 000 €

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RBV96357

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité unique de combiner confort moderne et emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 70 m², cette résidence construite en 2016 offre un espace de vie lumineux et convivial, parfaitement adapté à la vie citadine. En montant au troisième étage, vous découvrirez un intérieur qui bénéficie de hauts plafonds et de grandes fenêtres, apportant une sensation d’espace et de luminosité. La distribution comprend deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains moderne et une pièce séparée pour le stockage, tous conçus pour satisfaire les besoins du quotidien. La cuisine ouverte, intégrée à la zone de vie, s’ouvre sur un charmant terrasse de 6 m² orientée à l’Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil ou pour organiser des moments de détente en plein air. La sécurité et la tranquillité sont renforcées par la porte d’entrée qui se ferme automatiquement en soirée, dans un bâtiment récent et calme. La résidence dispose également d’un ascenseur pratique, facilitant l’accès pour tous, même si elle ne prévoit pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. En termes d’efficacité énergétique, cet appartement affiche un EPC de 100,27 kWh/m²/an, avec un certificat qui atteste de sa performance globale (E-peil : 64). Le chauffage au gaz assure un confort optimal durant les mois plus frais, tandis que le double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique. La zone où se trouve cet appartement, entre le centre historique et l’Eilandje, bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et attractions qu’Anvers a à offrir. La localisation stratégique permet de profiter pleinement des avantages du quartier tout en résidant dans une adresse récente et sécurisée. La vie urbaine dynamique, combinée à la quiétude d’un environnement résidentiel, en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre activité et détente. Ce bien immobilier est proposé au prix de 349 000 €, sans TVA. Il n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs souhaitant s’installer ou investir dans une propriété moderne au cœur de la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité rare à Anvers vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-2013_56213/EP10894/A001/D03/SD025

Niveau E

64

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV96357 Réf. vendeur: 25TK1608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

23 m 21'' 0 m 0'' 23 m 17'' 23 m 17''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

412 m 4' 1,1 km 3' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

775 m 5' 1,1 km 4' 506 m 9' 757 m 9'

Écoles secondaires

De Stemstroom

909 m 5' 953 m 3' 616 m 10' 909 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

119 m 1' 26''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

268 m 3'

De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12

825 m 10'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

433 m 5'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

519 m 6'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,8 km 9' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 23' 6,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

551 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Schoonbekeplein

415 m 2' 38'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconplein Fietsenrek

218 m 2' 37''

Supermarchés

Bio-Planet Antwerpen

294 m 2' 454 m 2' 2'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

411 m 3' 402 m 1' 53'' 411 m 5' 411 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

417 m 2' 24'' 402 m 1' 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,2 km 12'

Transports

Vivre près de Schipperskwartier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Schoonbekeplein".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Falconplein Fietsenrek".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12 avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", une crèche joignable en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Stemstroom" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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