Appartement à vendre - Anvers RBW10881

Kipdorpvest 54 2000 Anvers

489 000 €

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RBW10881
  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement à vendre se distingue par son emplacement privilégié au 54 Kipdorpvest, dans une rue récemment réaménagée qui offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville animé. Ce bien, proposé au prix de 489 000 €, bénéficie d’une excellente note de mobilité (9,7/10) grâce à sa situation centrale, à deux pas du quartier du Théâtre, de Hopland et de la célèbre rue commerçante Meir. Cette adresse recherche un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et confort résidentiel. Installé au deuxième étage d’un immeuble soigné et intimiste comptant seulement quatre unités avec ascenseur, cet appartement de 122 m² habitable allie espace, lumière naturelle et modernité. En entrant, la pièce de vie spacieuse attire immédiatement l’attention, baignées de lumière par de larges baies vitrées mettant en valeur le parquet en damier soigneusement rénové. La cuisine, entièrement remise à neuf en 2022, est fonctionnelle et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Trois chambres calmes se trouvent à l’arrière de l’appartement, offrant un accès direct à une terrasse privative idéale pour profiter d’un extérieur en toute intimité. La salle de bain et les toilettes séparées ont également été rénovées la même année, complétant ainsi ce cadre raffiné. Le logement est équipé de double vitrage et d’un chauffage au gaz, avec des compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, garantissant une gestion énergétique efficace conforme au label EPC B (110 kWh/m²). Ce bien immobilier reflète une qualité de vie élevée dans un contexte urbain recherché d’Anvers. Les charges mensuelles s’élèvent à 232 euros et comprennent notamment la gestion professionnelle du syndic, une assurance collective, le nettoyage des parties communes ainsi que l’électricité des espaces communs. Un local à vélos complète cette offre pratique. D’autre part, ce bien n’est pas situé en zone inondable ni soumis à des restrictions particulières. Non actuellement loué, il représente une opportunité rare pour des acquéreurs souhaitant s’installer ou investir dans une résidence moderne et lumineuse au cœur d’une des villes les plus dynamiques de Flandre. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à nous contacter sans délai afin de découvrir ce superbe appartement et ses nombreux atouts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW10881 Réf. vendeur: 26TK2200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - De Unief

836 m 4' 1,5 km 4' 539 m 10' 800 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

470 m 1' 34'' 889 m 1' 38'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

470 m 1' 34'' 889 m 1' 38'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Panorama

470 m 1' 34'' 889 m 1' 38'' 455 m 5' 455 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera

285 m 3'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

340 m 4'

De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein

340 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

264 m 3'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

264 m 3'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

612 m 3' 920 m 1' 46'' 507 m 7' 612 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Inno Car Park

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maria Theresia

243 m 48'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Teniersplaats

150 m 1' 48''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

299 m 1' 14'' 1,3 km 2' 26'' 299 m 4' 299 m 4'

Jumbo City Antwerpen

207 m 51'' 1,4 km 2' 34'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Delhaize Hopland

358 m 2' 54'' 1,9 km 4' 358 m 4' 358 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kipdorpvest, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo City Antwerpen" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hopland" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maria Theresia".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Teniersplaats" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Panorama" est à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Tutters & Bellen - De Unief" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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