Appartement à vendre - Anvers RBW16232

Falco de Lampageplein 38 201 2000 Anvers

465 000 €

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RBW16232

  • 1 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez un appartement d’exception à vendre au cœur d’Anvers, situé dans le prestigieux projet Falconhoven. Ce bien immobilier de standing s’inscrit dans une résidence récente, livrée en 2019, offrant une surface habitable généreuse de 97 m². Implanté au deuxième étage, cet appartement bénéficie d’une orientation sud qui inonde les espaces de vie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées et ses hauts plafonds. La pièce à vivre spacieuse combine harmonieusement un salon convivial et une salle à manger accueillante, parfaitement reliée à une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité supérieure. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse privative, idéale pour savourer un moment de détente en extérieur tout en profitant d’une vue dégagée. Ce logement comprend une chambre confortable dotée de placards intégrés ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, répondant aux exigences contemporaines de confort et de design. Une pièce de rangement pratique complète cet ensemble fonctionnel. La résidence est pourvue d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, bien que le bâtiment ne soit pas spécifiquement adapté aux personnes à mobilité réduite. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une excellente valeur de 44 kWh/m²/an, avec un E-peil de 27, attestant de la qualité énergétique remarquable de l’immeuble. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Situé au Falco de Lampageplein 38, ce superbe appartement profite d’un emplacement privilégié dans la ville d’Anvers (code postal 2000), alliant la vie urbaine dynamique à la proximité des quais rénovés et des quartiers animés comme l’Eilandje, bordés de nombreux restaurants, cafés et commerces. C’est une opportunité unique de jouir d’un cadre paisible au sein d’un environnement soigné, tout en étant à deux pas du centre-ville. Le prix demandé pour ce bien est fixé à 465 000 €. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce magnifique appartement Falconhoven, idéal pour ceux qui recherchent un logement contemporain au charme citadin affirmé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

97 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-2015_171337/EP18602/A001/D01/SD018

Niveau E

27

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW16232 Réf. vendeur: 26TK2206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

414 m 5' 54 m 39'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

446 m 4' 1 km 2' 49'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

675 m 5' 1 km 2' 51'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

De Stemstroom

808 m 4' 898 m 2' 33'' 566 m 10' 808 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

308 m 4'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

303 m 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

303 m 4'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

534 m 6'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

546 m 7'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,7 km 8' 1,8 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 6,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

496 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Hessenplein

353 m 4' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconrui Fietsenrek

334 m 4'

Supermarchés

Bio-Planet Antwerpen

329 m 2' 51'' 399 m 1' 22'' 329 m 4' 329 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

311 m 2' 27'' 347 m 1' 13'' 311 m 4' 311 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

396 m 4' 347 m 1' 14'' 396 m 5' 396 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,1 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Schipperskwartier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", à 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "De Stemstroom" est à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hessenplein".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Falconrui Fietsenrek".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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