Appartement à vendre - Anvers RBW26099

Klapdorp 53 301 2000 Anvers

275 000 €

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RBW26099

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre, idéalement situé à Anvers, vous propose une opportunité unique de vivre au cœur du centre-ville animé. Niché au troisième étage d’un immeuble à taille humaine datant de 1958, ce bien immobilier offre une surface habitable de 67 m². Il se compose de deux chambres confortables, d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. L’ensemble bénéficie du double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique. Ce logement est disponible immédiatement à la signature de l’acte et n’inclut pas de charges supplémentaires telles que la TVA. L’emplacement de cet appartement est particulièrement attractif pour les amateurs de vie citadine. Vous serez à proximité immédiate de lieux emblématiques comme la Meir, la Groenplaats, la Grande-Place et l’Eilandje, le tout accessible à pied. Le quartier regorge de commerces variés — boulangeries, boucheries, supermarchés — ainsi que de restaurants et bars conviviaux. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles depuis l’immeuble, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce cadre offre donc un équilibre parfait entre confort de vie et dynamisme urbain. Proposé au prix de 275 000 €, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sans souci. L’appartement n’est actuellement pas loué, vous permettant ainsi de jouir pleinement du lieu ou de le valoriser selon votre projet. Avec un certificat PEB classé D et une consommation énergétique de 214 kWh/m²/an, ce logement allie praticité et performance énergétique correcte. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette offre attractive située dans le centre historique d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

2156960-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26099 Réf. vendeur: 26TK2093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

321 m 2' 44'' 269 m 1' 29'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

189 m 50'' 189 m 27'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

523 m 3' 545 m 1' 18'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

692 m 4' 901 m 2' 9'' 609 m 8' 692 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

312 m 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

392 m 5'

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

788 m 9'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

184 m 2' 13''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

173 m 2' 5''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,7 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 22' 6,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

430 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

434 m 2' 50'' 370 m 4' 370 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconrui Fietsenrek

99 m 1' 11''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

166 m 34'' 265 m 38'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort

291 m 1' 14'' 426 m 1' 6'' 291 m 3' 291 m 3'

Bio-Planet Antwerpen

530 m 2' 55'' 559 m 1' 19'' 338 m 4' 338 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 11'

Villes proches

Vivre près de Klapdorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Falconrui Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Paulus".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", une crèche joignable en 4 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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