Appartement à vendre - Anvers RBW26324

Hoogstraat 49 101 2000 Anvers

249 500 €

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RBW26324

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement à vendre au 49 Hoogstraat bénéficie d’un emplacement privilégié dans une des rues les plus pittoresques de la ville. Offrant une surface habitable de 50 m², il se trouve au premier étage d’un immeuble à échelle humaine, garantissant un cadre de vie intime et convivial. L’agencement intérieur met en valeur un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent généreusement filtrer la lumière naturelle. L’atmosphère chaleureuse est renforcée par des éléments authentiques tels que le plancher en bois d’origine et les poutres apparentes au plafond, créant un espace de vie à la fois confortable et plein de caractère. L’appartement dispose d’une cuisine centrale fonctionnelle et bien équipée, pensée pour répondre aux besoins du quotidien avec simplicité et praticité. La chambre principale, située à l’arrière, est pourvue de placards intégrés offrant un rangement optimisé. La salle de bain comprend une douche, un lavabo ainsi qu’un WC, formant un ensemble sanitaire complet et fonctionnel. Ce bien n’est pas actuellement loué et sera disponible à la signature de l’acte. Le chauffage électrique et le double vitrage garantissent un confort thermique adapté. L’absence d’ascenseur, d’air conditionné et d’alarme correspond à un cadre de vie simple, sans équipements superflus, mais répondant aux exigences essentielles. L’emplacement exceptionnel dans le centre historique d’Anvers offre un accès immédiat à une multitude de commerces, cafés, restaurants, ainsi qu’aux sites emblématiques tels que la Grand-Place, les quais de l’Escaut et le quartier de la mode. Cette situation garantit un style de vie urbain dynamique avec tout ce dont on peut avoir besoin à portée de main. Le prix demandé pour cet appartement charmant est de 249 500 €. Il représente une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier unique en son genre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

3819554-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26324 Réf. vendeur: 26TK2055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

462 m 3' 1,2 km 2' 46'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

444 m 3' 1,2 km 2' 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

444 m 3' 1,2 km 2' 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

533 m 2' 59'' 1,2 km 2' 48'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,2 km 9'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

369 m 4'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

369 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

369 m 4'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

304 m 4'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

304 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,9 km 13' 2,5 km 5' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 24' 8,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel 'T Sandt

137 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Indigo Groenplts (P)

471 m 4' 311 m 4' 311 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Steenhouwersvest

184 m 2' 12''

Supermarchés

Carrefour Express Hoogstraat

56 m 20'' 1,2 km 2' 55'' 56 m 40'' 56 m 40''

Albert Heijn - Antwerpen

510 m 3' 1,2 km 2' 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

483 m 2' 51'' 905 m 2' 4'' 428 m 5' 428 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11,1 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pagadder", à 5 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Steenhouwersvest" à 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Indigo Groenplts (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hoogstraat" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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