Appartement à vendre - Anvers RBW26325

Johan Westerlundplein 30 304 2000 Anvers

349 000 €

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RBW26325

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre situé au troisième étage du bâtiment Johan Westerlundplein 30 à Anvers offre une opportunité rare de vivre dans un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des attraits de la ville. Construit en 2016, cet immeuble moderne tire son nom d’une découverte historique locale, symbolisant le riche passé anversois. Avec une surface habitable de 70 m², ce bien immobilier se distingue par ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres qui apportent une luminosité exceptionnelle à l’ensemble des pièces. La disposition harmonieuse réunit un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel qui s’ouvre sur un agréable terrasse orientée à l’est, de 6 m², donnant sur un paisible jardin intérieur verdoyant. L’appartement comprend deux chambres à coucher de taille confortable ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une toilette séparée. Le confort est complété par un système de chauffage au gaz et des vitrages doubles pour une isolation optimale. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès au troisième étage, même si l’accès n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée par une porte d’accès fermant le jardin intérieur chaque soir, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui offre la possibilité d’une occupation immédiate ou d’un investissement locatif. Implanté dans un quartier résidentiel calme, cet appartement profite d’un environnement urbain marqué par une zone à valeur culturelle reconnue, sans être exposé aux risques d’inondation. À seulement quelques pas du centre historique et du quartier de l’Eilandje, cette adresse conjugue le charme du patrimoine anversois et la dynamique contemporaine de la ville. Proposé au prix de 349 000 €, ce bien constitue une excellente opportunité pour qui recherche un logement alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter Walls.be afin de découvrir ce superbe appartement dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-2013_56213/EP10894/A001/D03/SD025

Niveau E

64

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26325 Réf. vendeur: 25TK1608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

23 m 21'' 0 m 0'' 23 m 17'' 23 m 17''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

412 m 4' 1,1 km 3' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

775 m 5' 1,1 km 4' 506 m 9' 757 m 9'

Écoles secondaires

De Stemstroom

909 m 5' 953 m 3' 616 m 8' 909 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

119 m 1' 26''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

268 m 3'

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

825 m 10'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

433 m 5'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

519 m 6'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,8 km 9' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 23' 6,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

551 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Schoonbekeplein

415 m 2' 38'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconplein Fietsenrek

218 m 2' 37''

Supermarchés

Bio-Planet Antwerpen

294 m 2' 454 m 2' 2'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

411 m 3' 402 m 1' 53'' 411 m 5' 411 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

417 m 2' 24'' 402 m 1' 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,2 km 12'

Magasins

Vivre près de Schipperskwartier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "De Stemstroom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Schoonbekeplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Falconplein Fietsenrek" à 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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