Appartement à vendre - Anvers RBW32297

Nationalestraat 61 101 2000 Anvers

265 000 €

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RBW32297
  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d’Anvers, ce charmant appartement à vendre offre un cadre de vie mêlant harmonieusement confort moderne et atmosphère urbaine dynamique. Implanté au premier étage d’un immeuble entièrement rénové en 2024, ce bien immobilier se distingue par ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, assurant une luminosité abondante et une sensation d’espace appréciable sur une surface habitable de 56 m². L’agencement intérieur comprend un espace de vie convivial pouvant accueillir à la fois un coin salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine contemporaine équipée d’appareils de qualité, pensée pour répondre aux exigences actuelles. La chambre à coucher se trouve à l’arrière, garantissant un environnement calme et intime. L’appartement dispose également d’une salle de bain élégante avec douche à l’italienne, meuble lavabo et radiateur sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé. Le confort est renforcé par une installation électrique aux normes et une chaudière au gaz, contribuant à un excellent rendement énergétique attesté par un EPC de 117 kWh/m² et des scores B pour la performance énergétique et environnementale. Ce logement bénéficie aussi d’une cave privative et d’un local commun à vélos, un atout pratique dans une ville où les déplacements doux sont privilégiés. La gestion est simplifiée grâce à l’absence de syndic et à des charges communes faibles, chaque appartement disposant de ses propres compteurs. Situé dans une zone résidentielle à forte valeur culturelle, cet appartement ne se trouve pas en zone inondable et n’est soumis à aucun droit de préemption particulier. L’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la richesse culturelle et commerciale d’Anvers. À proximité immédiate, vous pourrez rejoindre aisément le centre historique, le quartier du Zuid avec ses nombreux restaurants, boutiques et lieux culturels tels que le Musée royal des Beaux-Arts (KMSKA) ou le Musée de la Mode. Les transports en commun et les pistes cyclables desservant l’ensemble de la ville facilitent vos déplacements quotidiens. Proposé au prix de 265 000 €, cet appartement représente une opportunité rare pour un acquéreur recherchant un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW32297 Réf. vendeur: 26TK2179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

101 m 49'' 434 m 1' 13'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

217 m 56'' 260 m 39'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

217 m 56'' 260 m 39'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

442 m 1' 33'' 432 m 1' 2'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

0 m 0''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

0 m 0''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

0 m 0''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

0 m 0''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

0 m 0''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,8 km 10' 2,4 km 5' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 23' 6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Oudaan

665 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

178 m 35'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pulcinella

207 m 2' 29''

Supermarchés

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Carrefour Express Nationale

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Albert Heijn - Antwerpen

420 m 1' 34'' 420 m 1' 420 m 5' 420 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,4 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de Nationalestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" est à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "'T Prinsesje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Musica" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Pulcinella".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone St Andries".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 5 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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