Appartement à vendre - Anvers RBW32300

Nationalestraat 61 401 2000 Anvers

295 000 €

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RBW32300
  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Nationalestraat 61 401 2000 Anvers
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Description

Cet appartement à vendre situé au quatrième étage d’un immeuble intimiste au cœur d’Anvers représente une opportunité rare pour les amateurs de vie urbaine dynamique. D’une surface habitable de 56 m², ce bien immobilier offre un cadre de vie confortable et moderne dans un quartier reconnu pour son mélange unique de mode, gastronomie et culture. Proposé au prix de 295 000 €, il bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des attractions majeures telles que le Musée Royal des Beaux-Arts d’Anvers (KMSKA), la place du Marché et le quartier animé du Zuid. L’appartement se compose d’une cuisine en L élégamment aménagée, entièrement équipée avec des appareils contemporains, offrant également un coin repas chaleureux. Cette configuration ouvre sur une agréable terrasse de 4,40 m² où il est possible de profiter d’un panorama dégagé sur la ville en toute intimité. L’espace de vie lumineux accueille aisément un salon confortable. La chambre à coucher dispose d’une salle de bain attenante munie d’une douche à l’italienne, d’un radiateur sèche-serviettes chauffant et d’un meuble lavabo contemporain. Un toilette séparé complète la distribution des pièces. L’ensemble du bien a été rénové en 2024 selon les normes énergétiques en vigueur, avec une installation électrique conforme et sans risques liés à l’amiante. Par ailleurs, l’appartement bénéficie d’une cave privative ainsi que d’un local commun pour vélos et présente des charges générales basses grâce à des compteurs individuels. Installé dans un quartier résidentiel culturellement valorisé, ce logement ne souffre d’aucune servitude restrictive telle que droit de préemption ou risque d’inondation et ne fait l’objet d’aucune protection patrimoniale particulière. L’emplacement offre un accès facile aux transports en commun et aux pistes cyclables, facilitant ainsi la mobilité urbaine. Ce bien représente donc une combinaison séduisante de confort moderne, de localisation stratégique et de qualité de vie citadine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW32300 Réf. vendeur: 26TK2182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

101 m 49'' 434 m 1' 13'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

217 m 56'' 260 m 39'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

217 m 56'' 260 m 39'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

442 m 1' 33'' 432 m 1' 2'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

0 m 0''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

0 m 0''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

0 m 0''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

0 m 0''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

0 m 0''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,8 km 10' 2,4 km 5' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 23' 6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Oudaan

665 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

178 m 35'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pulcinella

207 m 2' 29''

Supermarchés

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Carrefour Express Nationale

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Albert Heijn - Antwerpen

420 m 1' 34'' 420 m 1' 420 m 5' 420 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,4 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Nationalestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Zone St Andries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Donkey - Antwerp Pulcinella" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "'T Prinsesje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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