Appartement à vendre - Anvers RBW34737

Nassaustraat 30 2000 Anvers

499 000 €

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RBW34737

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Nassaustraat 30 2000 Anvers
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Description

Spacieux appartement de luxe (123 m²) comprenant 3 chambres et une grande terrasse (15 m²), situé dans le quartier très prisé de l'Eilandje Situation : Situé dans l'emblématique Nassaustraat, vous vivrez ici dans le quartier le plus dynamique et le plus prisé d'Anvers. À quelques pas, vous profiterez de l'ambiance unique qui règne autour du Willemdok, avec le MAS, des lieux branchés et des restaurants gastronomiques haut de gamme littéralement au coin de la rue. De plus, cet emplacement allie une accessibilité aisée (périphérique et transports en commun) à la proximité des quais de l’Escaut et du Park Spoor Noord, pour un moment de détente bien mérité. Description : Dès que vous entrez, vous remarquez immédiatement la finition haut de gamme. De grandes baies vitrées inondent l’espace de vie de lumière naturelle, tandis que l’agencement bien pensé et les matériaux de qualité créent une ambiance chaleureuse et exclusive. La cuisine épurée et ultra-équipée invite à cuisiner à cœur joie, et les 3 chambres spacieuses offrent une oasis de calme en pleine ville. Grâce à la terrasse confortable (15 m²), vous profiterez en outre, en toute intimité, de l’ambiance unique de cet emplacement de choix. C’est le luxe, l’espace et le design à savourer sans souci, avec tous les atouts de la ville à portée de main. Particularités : Bon EPC Conforme à la norme EK Grande terrasse (sud-ouest) de 15 m² Emplacement de choix (Eilandje) Surface au sol (PEP) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Référence PEB

20260626-0003903692-RES-1

Date de validité PEB

26/06/2036

Emission de CO2

1925

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34737 Réf. vendeur: 326138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

599 m 4' 1,8 km 4' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

782 m 4' 1,7 km 3' 569 m 6' 782 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe

2,5 km 20' 5,1 km 7' 0 m 0'' 2,5 km 46'

Écoles secondaires

Technicum

787 m 3' 976 m 1' 54'' 525 m 8' 688 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

459 m 6'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

627 m 8'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

979 m 12'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

73 m 52''

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

73 m 52''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

2 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 25' 9,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Bonaparte

827 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Dokken

423 m 2' 4'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint-Laureiskaai

121 m 1' 27''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

294 m 1' 31'' 495 m 1' 7'' 72 m 52'' 72 m 52''

Bio-Planet Antwerpen

696 m 4' 1,6 km 3' 460 m 6' 460 m 6'

Delhaize Cadix

683 m 2' 39'' 859 m 1' 37'' 585 m 7' 585 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,8 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Nassaustraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Cadix" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Sint-Laureiskaai" à seulement 1 minute à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oude Dokken".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe" est accessible en 7 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", une école maternelle joignable en 9 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", à 7 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Technicum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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