Appartement à vendre - Anvers RBW34997

Geuzenstraat 17 301 2000 Anvers

1 095 000 €

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RBW34997
  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet exceptionnel penthouse de 214 m² en duplex se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2023 avec des matériaux haut de gamme. Occupant les 3e et 4e étages d’un immeuble de charme doté d’un ascenseur, ce bien immobilier offre un cadre de vie élégant et contemporain. Dès l’entrée sécurisée, une vaste halle introduit un espace de vie raffiné avec une cuisine moderne équipée d’appareils Miele et baignée de lumière naturelle grâce à une grande coupole. Le séjour, agrémenté d’un parquet en chêne massif, s’ouvre sur une agréable terrasse extérieure invitant à la détente dans un environnement calme. L’appartement comprend trois chambres spacieuses, dont une luxueuse salle de bains avec baignoire indépendante, douche à l’italienne et mobilier sur mesure. Une deuxième salle de bains complète cet ensemble. À l’étage supérieur, une confortable surface de 65 m² aménagée en studio avec salle de bains privative et un second espace extérieur profitent d’une intimité appréciable. L’ensemble du penthouse est proposé dans un état impeccable, prêt à être habité sans travaux, avec des finitions soignées telles que la climatisation intégrée et de nombreux rangements sur mesure. Une cave privée complète ce bien, tandis qu’une place de parking souterraine peut être acquise séparément dans la rue voisine, offrant une solution pratique pour les automobilistes. Le bâtiment bénéficie d’une situation résidentielle dans une zone urbaine sans préemption ni protection spécifique, assurant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. La performance énergétique est attestée par un label B avec un indice EPC de 172 kWh/m², garantissant une consommation maîtrisée et conforme aux normes actuelles. Cette adresse prestigieuse au sein du quartier animé du Zuid, entre la Marnixplaats et le début de la Nationalestraat, constitue un emplacement privilégié pour profiter pleinement de toutes les commodités, commerces et lieux de vie culturels accessibles à pied. Le prix demandé s’élève à 1 095 000 €, hors TVA, reflétant la qualité exceptionnelle et le standing de cet appartement d’exception. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite personnalisée et découvrir toutes les qualités de ce bien unique à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW34997 Réf. vendeur: 26TK2072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

437 m 1' 32'' 1,1 km 2' 47'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

231 m 1' 12'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Afrit Zuid

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen

231 m 1' 12'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

79 m 57''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

79 m 57''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

79 m 57''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

79 m 57''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

79 m 57''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 19' 5,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

771 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Kronenburg

318 m 1' 3'' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Tropisch Instituut Dropzone

84 m 1'

Supermarchés

Carrefour Express Nationale

234 m 46'' 234 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr

377 m 1' 19'' 377 m 54'' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Antwerpen

448 m 1' 32'' 449 m 1' 4'' 446 m 5' 446 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,9 km 11'

Éducation

Vivre près de Geuzenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Afrit Zuid" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Ezeltje" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Nationale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Tropisch Instituut Dropzone" à 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kronenburg".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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