Appartement à vendre - Anvers RBW36984

Vleeshuisstraat 7 004 2000 Anvers

525 000 €

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RBW36984

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Vleeshuisstraat 7 004 2000 Anvers
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Description

Ce spacieux appartement de plain-pied à vendre est idéalement situé au cœur d’Anvers, à seulement 50 mètres de la célèbre rivière l’Escaut et du Steen, un emplacement prisé qui allie confort urbain et cadre de vie agréable. Ce bien immobilier, implanté dans un bâtiment récent de 2009, offre une surface habitable de 123 m² et bénéficie d’une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement se distingue par son accès direct depuis la rue, ce qui confère une sensation proche de celle d’une maison de ville, tout en profitant des atouts d’un immeuble moderne doté d’un ascenseur et d’un entretien soigné de la cour intérieure. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres spacieuses chacune dotée de sa propre salle de bains, assurant ainsi un confort maximal pour ses occupants. La présence de deux toilettes séparées ajoute à la fonctionnalité de cet espace. Par ailleurs, la configuration permet la reconstitution d’une troisième chambre selon vos envies. Un petit espace extérieur de 3 m² sous forme de terrasse vient compléter ce bien. L’appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d’un système de chauffage au gaz. L’efficacité énergétique est attestée par un certificat EPC classé B avec une consommation spécifique de 104 kWh/m²/an, gage d’une habitation économique en énergie. En option, une place de parking souterraine ainsi qu’une cave peuvent être acquises. Situé dans le quartier résidentiel et urbain de la Vleeshuisstraat à Anvers, ce bien ne présente aucune restriction liée au droit de préemption et n’est pas soumis à un risque d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire aux futurs propriétaires. Disponible à partir du 1er janvier 2027, ce superbe appartement est proposé au prix exact de 525 000 €. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce logement alliant emplacement stratégique, confort moderne et qualité énergétique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20210409-0002399463-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36984 Réf. vendeur: 26TK2158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

831 m 5' 1 km 3' 626 m 10' 818 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

522 m 3' 944 m 2' 17'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spits Antwerpen

1,1 km 16' 5 km 8' 722 m 19' 939 m 27'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

904 m 5' 1,6 km 3' 665 m 10' 837 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

673 m 8'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

673 m 8'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

673 m 8'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

383 m 5'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

404 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,9 km 9' 1,9 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 26' 6,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steenplein

579 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

270 m 1' 26'' 270 m 3' 270 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Veemarkt

126 m 1' 31''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort

277 m 1' 42'' 277 m 39'' 277 m 3' 277 m 3'

Proxy Delhaize Glazen Huis

385 m 2' 3'' 630 m 1' 31'' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Express Hoogstraat

622 m 4' 1,6 km 4' 571 m 7' 571 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,5 km 11'

Éducation

Vivre près de Burchtgracht offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" est à 10 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", à 10 minutes.À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool De Spits Antwerpen" (école primaire) est accessible en 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Glazen Huis" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoogstraat" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Paulus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Veemarkt".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 8 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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