Appartement à vendre - Anvers RBW44627

Ambtmanstraat 2 2000 Anvers

475 000 €

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RBW44627
  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Ambtmanstraat 2 2000 Anvers
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement unique en son genre offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence au charme historique, à deux pas de la Groenplaats, de la Grande Place et de la cathédrale. Implanté dans un ancien carrosse transformé en habitation urbaine, ce bien immobilier d’environ 142 m² se distingue par une architecture intérieure originale déployée sur plusieurs niveaux, combinant authenticité et confort contemporain. L’environnement respire la créativité grâce à la proximité immédiate du ModeMuseum et de nombreuses galeries d’art, tandis que les cafés, restaurants raffinés, bars à vins authentiques et lieux de restauration tendance enrichissent le cadre de vie à chaque coin de rue. L’appartement comprend deux chambres spacieuses aménagées avec des espaces couchage en hauteur, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette. Le premier étage est dédié au repos et à l’intimité, tandis que le deuxième étage constitue le véritable cœur de la maison avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Le caractère loft de cette pièce est renforcé par des éléments architecturaux remarquables tels que les planchers en bois d’époque, les murs rustiques, les charpentes apparentes et les plafonds hauts. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial permettant d’accueillir une table à manger. Une mezzanine donnant sur la pièce principale complète cette disposition avec un espace modulable idéal pour un atelier, un bureau ou une pièce de loisirs. À l’extérieur, le bien bénéficie également d’une terrasse privative de 12 m², offrant un espace extérieur en pleine ville. Proposé au prix exact de 475 000 €, ce bien non soumis à la TVA est disponible immédiatement après signature de l’acte. Chauffage au gaz et double vitrage garantissent un confort optimal, sans équipement supplémentaire tel que climatisation, alarme ou ascenseur. Classé dans une zone résidentielle à valeur culturelle, ce bien présente un excellent score énergétique avec un EPC de 528 kWh/m² et des indices A pour les scores P et G. Sans droit de préemption ni protection particulière du bâti ou de l’environnement, cet appartement constitue une opportunité rare pour qui souhaite s’installer dans un cadre historique animé au centre d’Anvers. Nous vous invitons à prendre contact afin de découvrir ce bien d’exception et organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW44627 Réf. vendeur: 26TK2321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - De Unief

427 m 2' 34'' 427 m 1' 1'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

368 m 2' 5'' 1,2 km 2' 48'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

303 m 1' 47'' 303 m 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

588 m 3' 588 m 1' 24'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

523 m 6'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

527 m 6'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

734 m 9'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

213 m 2' 33''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

220 m 2' 38''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,5 km 7' 1,5 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 21' 6,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

187 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Beggaarden

520 m 2' 10'' 520 m 6' 520 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Minderbroeder

32 m 23''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

377 m 1' 55'' 1,2 km 2' 59'' 306 m 4' 306 m 4'

Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort

502 m 2' 34'' 1,4 km 3' 332 m 4' 332 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

466 m 2' 38'' 514 m 1' 14'' 466 m 6' 466 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de Schipperskwartier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beggaarden".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Minderbroeder".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Tutters & Bellen - De Unief" est à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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