Appartement à vendre - Anvers RBW52327

Henri Van Heurckstraat 19 103 2000 Anvers

299 000 €

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RBW52327

  • 1 Chambre(s)
  • 49 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement à vendre de 49 m² dans la prestigieuse résidence récente « Leopold » offre un cadre de vie alliant modernité et tranquillité. Implanté au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce bien immobilier se distingue par une conception contemporaine et un agencement optimisé. Il se compose d’un espace de vie lumineux combiné à une chambre, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bains avec toilette intégrée. L’appartement bénéficie également d’un hall d’entrée avec rangement, d’une buanderie équipée d’un lave-linge et sèche-linge, et de placards encastrés dans le couloir. Un agréable terrasse de 7 m² donnant sur une cour intérieure aménagée complète ce bien, offrant un espace extérieur paisible en plein centre-ville. Ce logement est proposé au prix de 299 000 € hors TVA et se trouve dans un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Construit en 2018, ce studio de standing se distingue par des finitions soignées telles qu’un parquet élégant, des meubles sur mesure, ainsi qu’un éclairage et des rideaux inclus dans la vente. La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur facilitant l’accès, bien que le bâtiment ne soit pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Par ailleurs, il existe la possibilité d’acquérir une place de parking ou une cave en sus. Avec une performance énergétique remarquable (EPC de 83 kWh/m²/an et E-peil 55), cette habitation moderne conjugue confort et efficacité énergétique. Implanté dans le quartier dynamique d’Anvers, à proximité immédiate du Théâtreplein, de la Meir et du Mechelseplein, l’appartement jouit d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement riche en commerces, restaurants et lieux culturels. Le Botanic Sanctuary se trouve également à deux pas, offrant un havre de verdure au sein de la ville. Les transports en commun sont aisément accessibles avec la station de métro Meir, les lignes de tram sur les Leien ainsi que la gare centrale à proximité. Ce bien immobilier disponible immédiatement est une opportunité rare pour acquérir un logement mêlant qualité de vie, centralité et calme. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique dans la métropole anversoise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G2013

Niveau E

55

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW52327 Réf. vendeur: 26TK2345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

701 m 4' 1,7 km 4' 512 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

442 m 2' 44'' 1,3 km 2' 55'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

442 m 2' 44'' 1,3 km 2' 55'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Koninklijke Balletschool Antwerpen

364 m 2' 5'' 1,3 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

531 m 6'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

531 m 6'

De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera

531 m 6'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

301 m 4'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

301 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,3 km 7' 1,9 km 3' 966 m 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 19' 5,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stadsschouwburg Car Park

84 m 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleminckveld

388 m 2' 1'' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Aelin

166 m 2'

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)

496 m 2' 51'' 334 m 48'' 378 m 5' 378 m 5'

Proxy Delhaize Mechelseplein

426 m 2' 26'' 1,5 km 3' 426 m 5' 426 m 5'

Aldi Antwerpen

696 m 3' 1,4 km 2' 41'' 519 m 8' 646 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Transports

Ce bien, situé près d'Arenbergstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Aelin" à 2 minutes à pied.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vleminckveld".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera avec une station située à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "'T Ezeltje", une crèche joignable en 8 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Koninklijke Balletschool Antwerpen" est à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mechelseplein" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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