Appartement à vendre - Anvers RBW57033

Kommekensstraat 20 2000 Anvers

275 000 €

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RBW57033

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Kommekensstraat 20 2000 Anvers
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Description

Cet appartement duplex rénové, d’une surface habitable de 66 m², est proposé à la vente au prix de 275 000 € dans la ville dynamique d’Anvers, plus précisément au 20 Kommekensstraat, dans le quartier central. Situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’un bâtiment de quatre niveaux bien entretenu, ce bien immobilier séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine ouverte sur le séjour est dotée de tous les équipements nécessaires pour un confort optimal. Ce duplex bénéficie également d’un agréable balcon de 10 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se trouve au cœur d’Anvers, entre les Kaaien, le quartier ’t Eilandje et la zone universitaire, offrant un accès facile à une multitude de commerces, restaurants, cafés tendance, écoles et transports en commun. Cette localisation privilégiée permettra aux futurs occupants de jouir pleinement de l’effervescence urbaine et des services essentiels à proximité immédiate. L’immeuble est implanté sur un terrain d’une profondeur de 11 mètres avec une façade de 6 mètres. La consommation énergétique est raisonnable avec un certificat PEB affichant une valeur de 253 kWh/m²/an, accompagnée d’un certificat pour l’installation électrique conforme aux normes en vigueur. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur, un primo-accédant ou un étudiant souhaitant s’installer dans un cadre central à Anvers. Le prix demandé est de 275 000 €, sans frais de TVA ni charges supplémentaires mentionnées. L’appartement n’est actuellement pas loué et sera disponible à convenir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette offre rare en plein centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20210817-0002452735-RES-2

Date de validité PEB

17/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57033 Réf. vendeur: 330712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

272 m 2' 38'' 908 m 3' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

89 m 26'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

559 m 3' 1,1 km 2' 35'' 502 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

728 m 4' 1,5 km 4' 657 m 9' 728 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

264 m 3'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

473 m 6'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

781 m 9'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

235 m 2' 49''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

277 m 3'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,7 km 8' 2,1 km 5' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 7,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

857 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

341 m 2' 29'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconrui Fietsenrek

51 m 37''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

216 m 47'' 472 m 1' 8'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Bio-Planet Antwerpen

508 m 1' 46'' 1 km 2' 22'' 290 m 3' 290 m 3'

Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort

378 m 1' 34'' 639 m 1' 37'' 378 m 5' 378 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,5 km 11'

Transports

Habiter à proximité de Kommekensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Falconrui Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Paulus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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