Appartement à vendre - Anvers RBW58820

Falco de Lampageplein 38 201 2000 Anvers

449 000 €

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RBW58820

  • 1 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre situé à Anvers, au 38 Falco de Lampageplein, est une opportunité rare mêlant confort moderne et emplacement privilégié. D’une superficie habitable de 97 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un projet résidentiel récent, Falconhoven, achevé en 2019. Il bénéficie d’une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées et des plafonds élevés. L’appartement comprend une vaste pièce de vie intégrant un espace salon et une salle à manger qui s’ouvrent sur une cuisine ouverte équipée avec des matériaux de qualité et tous les équipements nécessaires pour un usage contemporain. Ce cadre de vie est complété par une chambre confortable avec placards intégrés, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au logement, bien que l’accès aux personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu. Le projet Falconhoven se distingue par son architecture soignée, ses espaces verts communs et son atmosphère calme, offrant une véritable bulle de tranquillité au cœur d’Anvers. Situé à proximité immédiate du centre-ville dynamique, cet appartement profite d’un cadre urbain enrichi par la proximité de l’Eilandje, des quais réaménagés, ainsi que d’une multitude de restaurants, cafés et commerces. Cette localisation stratégique permet aux futurs occupants de bénéficier à la fois du tumulte et des commodités offertes par la ville tout en profitant d’un environnement serein et verdoyant. De plus, le bien n’est pas soumis à la TVA, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un prix demandé de 449 000 €. En résumé, cet appartement à Anvers représente un choix judicieux pour qui recherche un logement spacieux, lumineux et fonctionnel dans une résidence récente au cadre apaisant, à deux pas des attraits citadins. Le certificat énergétique atteste d’une consommation maîtrisée avec un EPC de 44 kWh/m²/an et un E-peil de 27. Le logement est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant modernité, confort et situation centrale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

97 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-2015_171337/EP18602/A001/D01/SD018

Niveau E

27

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58820 Réf. vendeur: 26TK2206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

414 m 5' 54 m 39'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

446 m 4' 1 km 2' 49'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

675 m 5' 1 km 2' 51'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

De Stemstroom

808 m 4' 898 m 2' 33'' 566 m 8' 808 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

308 m 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

303 m 4'

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

724 m 9'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

534 m 6'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

546 m 7'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,7 km 8' 1,8 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 6,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

496 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Hessenplein

353 m 4' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconrui Fietsenrek

334 m 4'

Supermarchés

Bio-Planet Antwerpen

329 m 2' 51'' 399 m 1' 22'' 329 m 4' 329 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

311 m 2' 27'' 347 m 1' 13'' 311 m 4' 311 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

396 m 4' 347 m 1' 14'' 396 m 5' 396 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,1 km 11'

Transports

Vivre près de Schipperskwartier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Falconrui Fietsenrek".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hessenplein".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 4 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "De Stemstroom" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec une station située à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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