Appartement à vendre - Anvers RBW62047

Vleeshuisstraat 7 004 2000 Anvers

525 000 €

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RBW62047

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement de plain-pied à vendre vous offre une opportunité rare de vivre dans un cadre urbain privilégié, à seulement quelques mètres de la prestigieuse Schelde et de l’emblématique Steen. Réalisé en 2009, ce bien immobilier d’une surface habitable de 123 m² allie le confort moderne d’une construction récente à la commodité d’un accès direct depuis la rue. L’orientation sud de la façade principale permet de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, renforcée par les larges baies vitrées qui animent le séjour. Composé de deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, cet appartement offre un agencement fonctionnel et soigné. Une cuisine ouverte entièrement équipée vient compléter l’espace de vie, tandis qu’une buanderie pratique participe à l’optimisation des rangements. La présence d’un agréable terrasse de 3 m² invite à profiter d’un espace extérieur intime et calme, niché au sein d’un immeuble récent, datant de 2013, qui bénéficie également d’un jardin intérieur soigné. L’ensemble est desservi par un ascenseur et propose un accès aisé aux personnes à mobilité réduite. La performance énergétique est assurée par un label EPC B (104 kWh/m²/an), garantissant un mode de vie économe en énergie. Ce bien immobilier est proposé au prix de 525 000 €, sans TVA, avec une disponibilité prévue à partir du 1er janvier 2027. En outre, il est possible d’acquérir une place de parking souterraine ainsi qu’une cave en supplément. Situé en zone résidentielle urbaine, ce logement n’est pas soumis à droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable. Ce magnifique appartement constitue une opportunité idéale pour qui souhaite conjuguer qualité de vie, emplacement central et confort moderne à Anvers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20210409-0002399463-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62047 Réf. vendeur: 26TK2158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

854 m 5' 1 km 3' 645 m 10' 842 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

545 m 4' 968 m 2' 26'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spits Antwerpen

995 m 15' 5 km 8' 711 m 19' 918 m 27'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

852 m 6' 1,7 km 4' 660 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

672 m 8'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

672 m 8'

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

672 m 8'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

407 m 5'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

427 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,9 km 9' 1,9 km 4' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 26' 6,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steenplein

603 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

294 m 1' 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Veemarkt

150 m 1' 48''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort

300 m 1' 51'' 300 m 49'' 300 m 4' 300 m 4'

Proxy Delhaize Glazen Huis

409 m 2' 12'' 654 m 1' 41'' 409 m 5' 409 m 5'

Carrefour Express Hoogstraat

570 m 5' 1,7 km 4' 570 m 7' 570 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,5 km 11'

Transports

Vivre près de Zakstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Paulus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Veemarkt".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Glazen Huis" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoogstraat" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool De Spits Antwerpen", une école primaire à seulement 27 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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