Appartement à vendre - Anvers RBW66951

Nassaustraat 30 501 2000 Anvers

1 215 000 €

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RBW66951

  • 2 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cet exceptionnel penthouse duplex à vendre, situé au cœur du dynamique quartier de l’Eilandje à Anvers. Ce bien d’exception bénéficie d’une surface habitable généreuse de 205 m², répartie sur deux niveaux qui s’ouvrent sur des espaces de vie baignés de lumière naturelle et offrant des vues panoramiques remarquables sur l’Escaut, le musée MAS ainsi que l’emblématique Havenhuis. Construit en 2013, cet appartement moderne allie confort et élégance avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain luxueuse attenante, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire et deux toilettes pour un confort optimal. L’air conditionné assure une atmosphère agréable tout au long de l’année. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute ses trois terrasses totalisant une surface exceptionnelle de 155 m², idéales pour profiter des vues uniques sur le port et la ville. La mezzanine propose une pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau, de deuxième chambre ou d’espace de vie supplémentaire, avec son propre accès à un des terrasses et une vue panoramique. L’appartement comprend également un garage fermé avec place de parking intérieure, doté d’une borne de recharge électrique en option, ainsi qu’une cave privative située au sous-sol de l’immeuble. Ce dernier est desservi par un ascenseur mais ne dispose pas d’un accès pour personnes à mobilité réduite. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC classé C. Situé au 5e étage d’un immeuble de six niveaux, cet appartement séduit par son emplacement exceptionnel au centre d’Anvers, à proximité immédiate des rives de l’Escaut, des restaurants et bars prisés du quartier. Le prix demandé est de 1 215 000 €, hors TVA. Ce bien n’est actuellement pas loué et bénéficie d’un cadre urbain protégé culturellement, dans un secteur non inondable. Une opportunité rare pour les amateurs d’immobilier haut de gamme souhaitant investir dans un cadre vibrant et contemporain. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder afin de découvrir ce joyau immobilier unique à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

205 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

155 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

0003865399-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66951 Réf. vendeur: 26TK2194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

606 m 4' 1,8 km 4' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

788 m 4' 1,7 km 3' 567 m 6' 788 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe

2,5 km 20' 5,1 km 7' 0 m 0'' 2,5 km 46'

Écoles secondaires

Technicum

780 m 3' 983 m 1' 55'' 531 m 8' 695 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

466 m 6'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

633 m 8'

De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen

986 m 12'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

66 m 48''

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

66 m 48''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 25' 9,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Bonaparte

833 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Dokken

417 m 2' 2'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint-Laureiskaai

128 m 1' 32''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

287 m 1' 29'' 501 m 1' 8'' 79 m 56'' 79 m 56''

Bio-Planet Antwerpen

702 m 4' 1,7 km 3' 466 m 6' 466 m 6'

Delhaize Cadix

677 m 2' 37'' 865 m 1' 38'' 591 m 7' 591 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,8 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Nassaustraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oude Dokken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Sint-Laureiskaai" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Cadix" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", à 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "Technicum" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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