Appartement à vendre - Anvers RBW72126

Vleeshuisstraat 7 004 2000 Anvers

525 000 €

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RBW72126

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur vibrant d’Anvers, cet appartement de plain-pied à vendre se distingue par son emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres des rives de l’Escaut et du célèbre Steen. Offrant une surface habitable généreuse de 123 m², ce bien immobilier allie le confort d’une maison citadine avec les avantages d’une construction récente datant de 2009. L’orientation sud de la façade principale garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la présence d’un ascenseur et d’un accès facilité pour personnes à mobilité réduite assure un confort moderne et accessible à tous. L’intérieur se compose d’un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, complémenté par une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres spacieuses sont proposées, chacune accompagnée de sa salle de bains privative, offrant intimité et fonctionnalité. Il est également possible de recréer une troisième chambre selon les besoins. Un agréable terrasse de 3 m² donne sur une cour intérieure soignée, propice à un moment de détente en plein centre-ville. Outre ces caractéristiques, l’appartement dispose d’un double vitrage, d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un excellent classement énergétique EPC B (104 kWh/m²/an), garantissant une consommation maîtrisée. En option, une place de parking souterraine et une cave sont disponibles à l’achat pour un confort supplémentaire. Ce bien est proposé au prix attractif de 525 000 €, sans TVA. Libre à partir du 1er janvier 2027, il constitue une opportunité rare sur le marché anversois pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité, praticité et proximité immédiate du centre historique et fluvial. Vous souhaitez découvrir ce magnifique appartement alliant qualité de vie urbaine et prestations contemporaines ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20210409-0002399463-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72126 Réf. vendeur: 26TK2158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

854 m 5' 1 km 3' 645 m 10' 842 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

545 m 4' 968 m 2' 26'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spits Antwerpen

995 m 15' 5 km 8' 711 m 19' 918 m 27'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

852 m 6' 1,7 km 4' 660 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

672 m 8'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

672 m 8'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

672 m 8'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

407 m 5'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

427 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,9 km 9' 1,9 km 4' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 26' 6,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steenplein

603 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

294 m 1' 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Veemarkt

150 m 1' 48''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort

300 m 1' 51'' 300 m 49'' 300 m 4' 300 m 4'

Proxy Delhaize Glazen Huis

409 m 2' 12'' 654 m 1' 41'' 409 m 5' 409 m 5'

Carrefour Express Hoogstraat

570 m 5' 1,7 km 4' 570 m 7' 570 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,5 km 11'

Éducation

Vivre près de Zakstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", à 10 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Spits Antwerpen" (école primaire) se trouve à 27 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" est à 10 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Glazen Huis" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoogstraat" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Paulus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Veemarkt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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