• 1 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
Lange lozanastraat 15 101 2018 Anvers

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Description

À vendre, un charmant appartement d'une chambre situé au cœur du quartier animé de 2018 Anvers, sur la Lange Lozanastraat, à l'intersection avec la Solvynsstraat. Ce bien est idéalement positionné à proximité du quartier Zuid, offrant un accès facile à une variété de commerces, de transports en commun, de cafés branchés et de restaurants, ainsi qu'au centre-ville dynamique. Grâce à sa connexion aisée avec les grandes voies d'accès, cette localisation offre tout le confort nécessaire à portée de main. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu comprenant trois unités résidentielles. Vous accéderez à l'appartement par un escalier, débouchant sur un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées vers l'avant. La pièce dispose d'un espace suffisant pour aménager un salon et une salle à manger. Des portes vitrées au caractère affirmé mènent à une cuisine moderne entièrement équipée, qui donne ensuite accès à la chambre via d'autres portes vitrées élégantes. La chambre s'accompagne d'une salle de bain attenante dotée d'une double vasque, d'une douche et d'un WC séparé. En termes techniques, l'appartement est chauffé au gaz et possède une consommation énergétique spécifique de 213 kWh/m²/an selon l'attestation EPC valide jusqu'en juillet 2034. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas satisfaisant, ce bien présente un potentiel intéressant tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Notez que les deux autres unités de l'immeuble sont également en vente, ce qui pourrait représenter une opportunité unique pour les investisseurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

176 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20240704-0003302828-RES-1

Date de validité PEB

04/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT20282 Réf. vendeur: 217408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mambo

237 m 47'' 237 m 34'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Expedissimo

388 m 1' 17'' 388 m 55'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

388 m 1' 17'' 388 m 55'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

528 m 1' 45'' 973 m 1' 46'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

214 m 2' 34''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

248 m 2' 58''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

388 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

388 m 5'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

388 m 5'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,5 km 7' 2,5 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 16' 5,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

711 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Sanderus

388 m 1' 17'' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Boudewijns

260 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Anselmostraat

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

272 m 54'' 1,2 km 2' 20'' 272 m 3' 272 m 3'

Proxy Delhaize St-Laureis

458 m 1' 31'' 1,1 km 2' 14'' 458 m 5' 458 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,2 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Anselmostraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Boudewijns".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Sanderus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Via Louiza" à 5 minutes à la marche."Sint-Norbertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool Expedissimo", à 1 minute en voiture."Mambo" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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