Appartement à vendre - Anvers RBT77297 Option

Isabellalei 3 202 2018 Anvers

209 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77297

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 3 Isabellalei, dans le centre animé d'Anvers, offre un emplacement stratégique à proximité du Groen Kwartier et du Stadspark. Facilement accessible en tram, bus et voiture, il bénéficie d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et sites culturels à proximité. La localisation centrale permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant à portée de verdure. L’appartement se compose d’une superficie habitable de 72 m² répartis sur deux niveaux. En entrant, vous découvrez une grande entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, suffisamment spacieuse pour aménager un coin salon convivial ainsi qu’une grande table à manger. La cuisine, la chambre et la salle de bains sont agencées de manière pratique, avec une circulation fluide dans l’espace. La propriété inclut également une cave et une zolder, offrant des espaces de stockage additionnels. Construite en 1932, cette propriété est actuellement en bon état et prête à être occupée. Elle dispose d’un chauffage au gaz et est équipée d’un ascenseur. La configuration en rez-de-chaussée permet une utilisation aisée, notamment pour des investisseurs ou des primo-accédants. La vente inclut la possibilité de reprendre certains meubles et appareils si souhaité, ce qui peut représenter un avantage pour les nouveaux occupants. La propriété est située dans un quartier résidentiel non sujet aux risques d’inondation, avec un certificat EPC en cours de validité jusqu’en mai 2035.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77297 Réf. vendeur: 247700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strawberryflavour

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Alberreke

187 m 37'' 187 m 26'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Alberreke

187 m 37'' 187 m 26'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

272 m 54'' 1,1 km 2' 2'' 272 m 3' 272 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

345 m 4'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

345 m 4'

De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA

345 m 4'

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

71 m 51''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

71 m 51''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,7 km 6' 2,5 km 4' 1,3 km 9' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,4 km 13' 3,9 km 6' 3,1 km 17'

Bornes de recharge

Van Eycktunnel

1,5 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Belgielei

72 m 14'' 72 m 52'' 72 m 52''

Vélos en libre-service

Donkey - Flavio

94 m 1' 7''

Supermarchés

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

107 m 21'' 644 m 1' 3'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Carrefour Express Belgiëlei

693 m 2' 49'' 808 m 1' 17'' 298 m 4' 298 m 4'

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

666 m 2' 18'' 1,4 km 2' 8'' 556 m 8' 666 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,1 km 10'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

La station "Donkey - Flavio" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Belgielei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Eycktunnel") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Belgiëlei" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Strawberryflavour" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Alberreke", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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