Appartement à vendre - Anvers RBT77298

Robert Molsstraat 36 3 2018 Anvers

335 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77298

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Situé dans la quartier prisé de Markgravewijk à Anvers, cet appartement de 99 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se trouve au troisième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, construit en 1911, avec une façade orientée nord-ouest. L’appartement dispose d’un séjour convivial, d’une cuisine pratique équipée de tous les appareils nécessaires, ainsi que de deux chambres pouvant accueillir différentes configurations familiales ou de travail. La salle de bain comprend une douche et une vasque, et un WC séparé complète l’aménagement intérieur. L’appartement bénéficie également d’un petit terrasse orienté vers le sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée de chauffage au gaz, avec une consommation énergétique évaluée à 118 kWh/m² par an, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique. Elle possède une cave privée pour le rangement et se trouve dans un immeuble de petite taille, ce qui contribue à réduire les charges de copropriété. Sa localisation en plein cœur de la quartier Markgravewijk permet un accès facile à de nombreux commerces, écoles, cafés et restaurants, tout en étant proche des principales voies d’accès routières. La propriété est disponible immédiatement et est présentement non louée, offrant une opportunité d’achat directe. Le tout dans un environnement résidentiel calme et bien entretenu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1911

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20231114-0003039478-RES-1

Date de validité PEB

14/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77298 Réf. vendeur: 247655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lozana'Tje

457 m 1' 31'' 890 m 2' 8'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

257 m 51'' 334 m 48'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

257 m 51'' 334 m 48'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Explora

243 m 48'' 907 m 2' 10'' 285 m 3' 285 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 37''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

251 m 3'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

267 m 3'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

498 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

638 m 8'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

638 m 8'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,1 km 6' 1,7 km 3' 864 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 19' 5,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ecomobiel

842 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brederode

476 m 2' 2'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Haantjeslei

180 m 2' 9''

Supermarchés

Carrefour Market Antwerpen Lozana

453 m 1' 30'' 697 m 1' 40'' 453 m 5' 453 m 5'

Aldi Antwerpen

480 m 1' 36'' 709 m 1' 42'' 480 m 6' 480 m 6'

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

635 m 3' 672 m 1' 36'' 635 m 8' 635 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,1 km 10'

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Brederode", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecomobiel") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Haantjeslei" à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Antwerpen Lozana" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Explora" à 3 minutes à pied."'T Lozana'Tje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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