Appartement à vendre - Anvers RBT80006

Desguinlei 86 203 2018 Anvers

425 000 €

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RBT80006

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement récent, construit en 2021, est situé au cœur d'Anvers, dans la résidence emblématique Louise Marie, conçue par le cabinet Polo Architecten. Idéalement localisé entre le parc Harmonie et la salle culturelle De Singel, il offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La résidence se distingue par son design contemporain et ses espaces extérieurs paysagers avec des plans d’eau, créant un cadre de vie agréable et serein. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de 14 étages, avec une superficie habitable d’environ 83 m². Il comprend deux chambres, dont une de 11 m², ainsi qu’une salle de bains luxueuse de 4 m² et un WC séparé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre dans un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Un terrasse privé de 27 m² orientée sud-ouest complète l’espace extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Ce bien dispose d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage à triple vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un certificat de conformité pour l’installation électrique. Il est également équipé d’un ascenseur, d’un système de vidéophone et d’un parking souterrain accessible pour une place de stationnement. La proximité de commerces, restaurants et transports en commun en fait une option pratique pour une vie urbaine confortable ou un investissement à valeur sûre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

83 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

14

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT80006 Réf. vendeur: 4076218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomvlucht

742 m 6' 856 m 1' 14'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

489 m 5' 689 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

489 m 5' 689 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

906 m 8' 1,1 km 1' 31'' 488 m 6' 488 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 8''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 1' 40''

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

147 m 1' 46''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

392 m 5'

De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort

378 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

343 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

343 m 4'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,4 km 6' 1,8 km 1' 54'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 16' 5 km 5' 3,1 km 44'

Bornes de recharge

Mercure Antwerp City South

149 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

488 m 6' 395 m 5' 395 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Wezenberg

119 m 1' 25''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

407 m 1' 45'' 1 km 1' 16'' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express Kemmelbergstraat

972 m 4' 2,3 km 2' 30'' 746 m 10' 874 m 10'

Aldi Antwerpen

1,1 km 7' 1,2 km 1' 51'' 824 m 12' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kemmelbergstraat" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Karel Ooms", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 44 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Antwerp City South") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Wezenberg" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

"De Droomvlucht" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

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