Appartement à vendre - Anvers RBT95432

Prins Albertlei 27 9 2018 Anvers

685 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Prins Albertlei 27 9 2018 Anvers

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Description

ALBERTPARK – lichtrijk en ruim 3-slaapkamerappartement met panoramisch zicht tegenover het Albertpark. Gelegen in de directe nabijheid van openbaar vervoer, belangrijke in- en uitvalswegen, winkels, scholen en andere voorzieningen, geniet dit appartement van een uitstekende bereikbaarheid. U bent eigenaar van de volledige verdieping (dubbel appartement). Met een bewoonbare oppervlakte van circa 185m² biedt het een uitzonderlijk ruime en comfortabele woonervaring.

INDELING:
Stap binnen via een stijlvolle inkomhal van ca. 12,5m², uitgerust met maatwerk vestiairekasten en een apart gastentoilet met lavabo. Wat onmiddellijk opvalt aan de linkerzijde, is de royale LEEFRUIMTE van ca. 65m² met grote raampartijen die een adembenemend zicht bieden over het groene Albertpark — een perfecte balans tussen natuurlijke sereniteit en stedelijke elegantie.

De volledig op maat vervaardigde KEUKEN (2021) ademt tijdloze klasse en is voorzien van een marmeren werkblad, hoogwaardige Siemens-apparatuur (twee combi-ovens, PITT cooking gasfornuis, dampkap, vaatwasser, koelkast en vriezer), een geïntegreerde spoelbak en een gezellige ontbijthoek. Vanuit de keuken heeft u toegang tot TERRAS 2. Aansluitend bevindt zich een praktische LINNENKAMER van ca. 6m², voorzien van ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast ligt BADKAMER 2, uitgerust met een lavabo in meubel, een douche en een toilet.

Het appartement beschikt over drie ruime SLAAPKAMERS van ca. 14m², 23m² en 12m². Eén kamer biedt directe toegang tot een sfeervol, overdekt terras van ca. 11m². Verder is er nog een ruime, volledig ingerichte BADKAMER van ca. 6m² met dubbele lavabo in meubel en een douche geïntegreerd in een elegant hoekbad.

Wat de afwerking betreft, is het appartement volledig bekleed met hoogwaardige natuursteen. Bovendien zorgt de aanwezigheid van airconditioning het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Het betreft een dubbel appartement, waarbij u eigenaar bent van de volledige verdieping.

Een ruime kelderberging met raam is inbegrepen.
Autostaanplaats in het gebouw afzonderlijk te koop aan €45.000.

Voor wie op zoek is naar stijlvolle grandeur, ruimte en comfort in het hart van de stad, is dit appartement een unieke opportuniteit.

BIJZONDERHEDEN:

* Sublieme ligging aan de Prins Albertlei tegenover het Albertpark, nabij Stadbrouwerij De Koninck
* Hoogwaardige afwerking en maatwerk
* Zeer ruim en licht appartement met zonnige terrassen
* Uitstekende EPC-score van 154 kWh/m²/jaar, conforme keuring
* Privatieve kelderberging inbegrepen
* Autostaanplaats apart te koop voor €45.000

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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 1 561 €
  • Frais mensuels: 325 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

185 m²

Surface du séjour

65 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT95432 Réf. vendeur: 7002728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomvlucht

850 m 3' 1,1 km 2' 11'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

653 m 2' 50'' 1,3 km 2' 53'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

930 m 4' 954 m 1' 51'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

764 m 4' 889 m 1' 29'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

11 m 8''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

85 m 1' 1''

De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA

85 m 1' 1''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

87 m 1' 3''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

87 m 1' 3''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2,2 km 11' 2,8 km 4' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 15' 4,9 km 7' 2,9 km 22'

Bornes de recharge

Prins Albertlei 26

12 m 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Provinciehuis

34 m 10'' 34 m 24'' 34 m 24''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Generaal Leman

137 m 1' 38''

Supermarchés

Proxy Delhaize Leman

883 m 4' 672 m 1' 36'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Lidl Antwerpen

408 m 1' 53'' 403 m 50'' 368 m 4' 368 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

833 m 3' 818 m 1' 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,4 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Generaal Leman" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Provinciehuis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prins Albertlei 26") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Droomvlucht" et se trouve à 4 minutes en marchant."Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Leman" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

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