Appartement à vendre - Anvers RBT95613

Belegstraat 76 2018 Anvers

269 000 €

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RBT95613

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
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Description

Ce appartement situé dans la rue Belegstraat, une rue dynamique et prisée d’Anvers, offre un espace de vie confortable et moderne. Avec une superficie habitable de 73 m², il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille, un couple ou pour un usage en bureau à domicile. Lors de votre entrée, vous serez accueilli par une longue halle qui mène à une vaste pièce principale baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, orientées au sud. La cuisine ouverte, entièrement rénovée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant un environnement convivial pour cuisiner et recevoir. L’appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux, sans ascenseur, dans une zone résidentielle chaleureuse. La construction bénéficie d’une isolation conformément aux normes électriques en vigueur et d’un certificat de conformité électrique. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que l’ensemble de la propriété est conforme aux exigences énergétiques avec un EPC de 223 kWh/m² par an. La façade de l’immeuble mesure 15 mètres, avec deux façades donnant sur la rue, ce qui contribue à une bonne luminosité intérieure. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, transports en commun et accès routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre d’Anvers. La zone environnante est principalement résidentielle, dans un secteur calme mais bien connecté. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une installation rapide pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 481 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

3642087-RES-1

Date de validité PEB

07/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95613 Réf. vendeur: 247324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ami Amie

108 m 21'' 108 m 15'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

108 m 21'' 108 m 15'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

166 m 33'' 166 m 24'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

117 m 33'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

367 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

394 m 5'

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

285 m 3'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

285 m 3'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

285 m 3'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,1 km 4' 1,5 km 2' 40'' 838 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 18' 6,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stadsbestuur Antwerpen

295 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Den Bell (P)

236 m 2' 2'' 236 m 3' 236 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Paleisstraat

128 m 1' 32''

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Laureis

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

347 m 1' 9'' 347 m 49'' 347 m 4' 347 m 4'

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

380 m 1' 16'' 556 m 1' 20'' 380 m 5' 380 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,9 km 11'

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Paleisstraat" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Den Bell (P)".La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stadsbestuur Antwerpen") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ami Amie" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Norbertusinstituut" à 1 minute à pied.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld" et se trouve à 1 minute en marchant.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize St-Laureis" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

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