Appartement à vendre - Anvers RBT96117

Bosduifstraat 33 201 2018 Anvers

240 000 €

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RBT96117

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
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Description

Situé dans le quartier populaire de Zurenborg à Anvers, cet appartement offre une localisation idéale pour les jeunes actifs ou les investisseurs. La zone est reconnue pour son architecture variée, ses nombreux cafés, restaurants et la célèbre place de la Dageraadplaats, qui constitue un lieu de rencontre convivial. La proximité du centre-ville, des transports en commun (tram, bus, train) ainsi que des principales voies d’accès favorise une mobilité pratique pour ses habitants. L’appartement, situé au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur datant de 1952, se compose de deux chambres, d'une salle de bains centrale et d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Sa surface habitable de 65 m² bénéficie d’une bonne luminosité grâce à sa façade large. Il dispose également de deux caves en sous-sol pour le rangement. La propriété ne possède pas de balcon ni de terrasse mais offre toute l’essence d’un logement compact et fonctionnel. Côté énergie, le logement est équipé de doubles vitrages et utilise le chauffage au gaz, avec un certificat EPC classé C. La disponibilité est prévue pour le 1er décembre 2025. La faible hauteur des charges de copropriété et l’absence d’ascenseur contribuent à maintenir des coûts mensuels faibles. Ce bien est une opportunité intéressante pour ceux recherchant un pied-à-terre ou un investissement dans un quartier dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20240829-0003355577-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96117 Réf. vendeur: 25TK911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderkind 1

54 m 10'' 54 m 6'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leefschool De Dageraad

434 m 1' 36'' 542 m 1' 8'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Leefschool De Dageraad

434 m 1' 36'' 542 m 1' 8'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

642 m 2' 8'' 876 m 1' 12'' 312 m 4' 312 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

585 m 49''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

585 m 49''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

196 m 2' 21''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

190 m 2' 16''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

190 m 2' 16''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

722 m 9'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

721 m 9'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

682 m 3' 950 m 1' 36'' 682 m 8' 682 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 13' 3,2 km 4' 2,5 km 17'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

723 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Wolf

394 m 1' 29'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Plantin En Moretus

182 m 2' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

82 m 16'' 82 m 8'' 82 m 59'' 82 m 59''

Aldi Antwerpen

723 m 2' 35'' 998 m 1' 41'' 427 m 5' 427 m 5'

Delhaize Plantin

1 km 4' 1,3 km 1' 46'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6 km 6'

Éducation

"Go! Spectrumschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Leefschool De Dageraad", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Wonderkind 1" et se trouve à 1 minute en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Plantin" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 1 minute.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Plantin En Moretus".Une gare SNCB ("Anvers-Est / Antwerpen-Oost") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Transvaalstraat 75 Berchem") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wolf" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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