Appartement à vendre - Anvers RBU38426

Lange Leemstraat 223 001 2018 Anvers

219 000 €

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RBU38426

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement moderne à vendre situé au cœur d’Anvers, offrant un environnement idéal pour ceux qui recherchent un logement contemporain dans une ville dynamique. Proposé au prix de 219 000 €, ce logement de 50 m² habitables présente une opportunité unique. Il est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment soigneusement rénové en 2017, respectant toutes les normes actuelles, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires ou investisseurs. L’appartement dispose d’une pièce principale lumineuse donnant sur une jolie cour de 12 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air ou pour un café en plein soleil. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, créant un environnement pratique et convivial. La chambre principale, spacieuse, bénéficie d’une salle de bain attenante parfaitement aménagée, apportant confort et fonctionnalité. Une toilette séparée ainsi qu’un espace de rangement complètent ce bien, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L’emplacement de cet appartement offre un véritable atout : situé à proximité immédiate du populaire Groen Kwartier, il bénéficie d’un accès facile aux points névralgiques d’Anvers. Vous pourrez profiter à la fois de la proximité des restaurants tendance, des bars animés et des boutiques modernes, tout en étant à quelques minutes du charmant Stadspark pour des escapades nature ou des activités de loisirs. La desserte en transports en commun est excellente, avec des connexions rapides vers le centre-ville et les principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La zone n’est pas exposée à des risques d’inondation et ne se trouve pas dans une zone protégée, assurant une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité de votre investissement. Ce bien immobilier constitue une opportunité exceptionnelle dans un marché très recherché à Anvers. La faible consommation énergétique (EPC : 289 kWh/m²/an) et la classification énergétique attestent de la modernité et de l’efficacité du logement. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement pratique ou d’une valeur sûre pour investir dans la location, cet appartement répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

2507449-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU38426 Réf. vendeur: 25TK1503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Poppenhuisje Vof

460 m 1' 38'' 453 m 36'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Gele Ballon

316 m 1' 3'' 470 m 54'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Kleine Stad

69 m 13'' 76 m 6'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles secondaires

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob

301 m 1' 742 m 1' 32'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

96 m 1' 9''

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

96 m 1' 9''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

13 m 9''

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

13 m 9''

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,3 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,5 km 5' 2,9 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

732 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Belgielei

292 m 58'' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Belgielei

36 m 26''

Supermarchés

Carrefour Express Belgiëlei

507 m 1' 52'' 500 m 39'' 65 m 47'' 65 m 47''

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

335 m 1' 7'' 335 m 26'' 335 m 4' 335 m 4'

Proxy Delhaize Groen Kwartier

729 m 4' 859 m 1' 48'' 587 m 9' 729 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,1 km 10'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Belgielei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") est à seulement 2 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.La station "Velo Antwerpen - Belgielei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Belgiëlei" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Stedelijke Basisschool De Kleine Stad" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Poppenhuisje Vof" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - De Gele Ballon" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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