• 4 Chambre(s)
  • 195
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Maria-Theresialei 11 13 2018 Anvers

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d’Anvers, une ville dynamique réputée pour son patrimoine culturel, son architecture remarquable, et son ambiance vibrante. Proposant une surface habitable généreuse de 195 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1981, bénéficiant d’une localisation idéale entre le célèbre Stadspark et la charmante Theaterbuurt. La résidence, dotée d’un ascenseur, offre un accès pratique et sécurisé, ce qui en fait une opportunité rare dans ce secteur recherché. La propriété est actuellement non louée, immédiatement disponible, et n’est pas soumise à la TVA, ce qui facilite une acquisition en toute simplicité pour un investisseur ou un acquéreur privé. L’appartement se distingue par ses quatre chambres spacieuses, une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent. La pièce de vie principale, située à l’avant du bien, est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, et s’ouvre sur un agréable terrasse de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec tous les appareils essentiels, invite à la convivialité et à la cuisine moderne. Au calme à l’arrière, vous trouverez trois autres chambres, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi que deux salles de bains modernes et un second WC séparé. Le bien dispose également d’une vaste cave pour le rangement, répondant aux besoins de stockage de ses futurs occupants. La présence d’un système d’alarme offre une sécurité renforcée. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier prisé d’Anvers. À proximité immédiate des transports en commun, la station de tram et bus de la Nationale Bank, ainsi que les vélos en libre-service, sont accessibles à moins de cent mètres. La gare centrale est également à seulement sept minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens ou vos escapades. La proximité des commerces, restaurants tendance et espaces verts tels que le Stadspark enrichissent la qualité de vie dans cette zone résidentielle dynamique. Le prix de cet appartement est fixé à 575 000 € hors taxes, une valeur sûre pour un investissement durable ou une résidence principale dans l’une des villes les plus attractives de Belgique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter – cette opportunité unique vous attend.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20240915-0003372779-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU41004 Réf. vendeur: 25TK1519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 2

647 m 2' 14'' 806 m 1' 4'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

347 m 1' 14'' 316 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

347 m 1' 14'' 316 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Panorama

347 m 1' 14'' 316 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

154 m 1' 51''

De Lijn - P - Trampendel

154 m 1' 51''

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

154 m 1' 51''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

306 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

306 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

682 m 2' 36'' 1,1 km 1' 35'' 672 m 8' 672 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 18' 5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Totalenergies Antwerpen-Zuid

125 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Maria Theresia

120 m 29'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Stadspark Noord

69 m 49''

Supermarchés

Carrefour Express Quellin

236 m 55'' 198 m 15'' 78 m 56'' 78 m 56''

Lidl Antwerpen

242 m 53'' 260 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

443 m 1' 33'' 435 m 34'' 311 m 4' 311 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Totalenergies Antwerpen-Zuid") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maria Theresia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Stadspark Noord".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Quellin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - P - Trampendel avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Happy Kids 2", à 1 minute en voiture."Panorama" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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