Appartement à vendre - Anvers RBU47790

Située dans la vibrante ville d'Anvers, cette charmante appartement à vendre représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un secteur très recherché. Avec un prix fixé à 249 000 €, cet appartement offre une surface habitable de 73 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un jeune couple, d’une petite famille ou d’un investisseur souhaitant profiter du dynamisme de la région. La propriété est située au troisième étage d’un bâtiment sans ascenseur, offrant une orientation sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La configuration intérieure comprend deux chambres, idéales pour accueillir une chambre principale et un espace de travail ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et tous les éléments nécessaires pour un confort moderne. La cuisine, récemment rénovée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La stabilité énergétique est assurée par un chauffage au gaz, conforme aux standards en vigueur, tandis que la certification électrique garantit la conformité du système électrique du logement. La façade du bâtiment présente deux murs porteurs et une largeur de 15 mètres, avec une orientation principale vers le sud, ce qui accentue la luminosité naturelle et l’agrément intérieur. L’emplacement de cet appartement dans la rue Belegstraat, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, établissements de restauration et transports en commun, constitue un avantage considérable pour toute personne souhaitant vivre dans un quartier dynamique et pratique. La proximité des accès routiers facilite également les déplacements vers les principales artères de la ville, tout en évitant l’agitation du centre-ville. La zone résidentielle dans laquelle ce bien se trouve est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé. La propriété dispose d’un certificat de conformité électrique daté du 7 juillet 2035, attestant de sa conformité aux normes en vigueur, ainsi que d’un certificat Energie (EPC) avec une consommation annuelle de 223 kWh/m², témoignant d’une performance énergétique raisonnable. La disponibilité est immédiate après acte, permettant aux futurs acquéreurs une prise en possession rapide. Enfin, cette opportunité s’accompagne d’un potentiel de valorisation certain dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite pour découvrir concrètement cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous conseiller afin de concrétiser votre acquisition dans les meilleures conditions. Que vous soyez intéressé par un investissement locatif ou par un habitat principal dans cette ville pleine de vie, cette offre représente une véritable opportunité à ne pas manquer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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