Appartement à vendre - Anvers RBU51051

Ommeganckstraat 75 1 2018 Anvers

239 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU51051

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans un quartier dynamique. Proposant une surface habitable de 66 m², ce bien immobilier est idéalement situé dans la célèbre Ommeganckstraat, face à la Zoo d'Anvers, à proximité immédiate de la Gare Centrale et de l'artère commerçante de la Meir. La localisation centrale garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles, telles que boutiques, restaurants, écoles et transports en commun, faisant de cet appartement un choix pratique pour une vie urbaine dynamique. L’appartement, situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1968, dispose d’une disposition ingénieuse qui maximise l’espace disponible. La pièce de vie lumineuse et accueillante est orientée à l’est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s’ouvre sur un petit terrasse de 2 m², parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine pratique est accessible depuis la pièce principale, tandis qu’une chambre agréable se trouve à l’arrière du logement, garantissant calme et intimité. La salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un espace supplémentaire avec un deuxième WC, complètent cette configuration fonctionnelle. La construction en 1968, associée à un certificat électrique conforme et à un certificat de performance énergétique EPC de 399 kWh/m²/an, témoigne d’un bien en bon état général. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel et urbain, avec une orientation vers l’est qui favorise une belle luminosité naturelle. Le fait qu’il ne soit pas situé dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières en fait une option sûre pour investir ou vivre. La proximité immédiate de l’offre commerciale, des transports en commun et des espaces verts en fait une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et confortable à Anvers. Le prix demandé de 239 000 € est compétitif pour cette localisation exceptionnelle. N'hésitez pas à contacter nos experts chez Heylen Vastgoed Antwerpen pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville dynamique et vibrante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

93 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007-0003703952-RES-1

Date de validité PEB

07/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51051 Réf. vendeur: 269984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen De Zoo

125 m 33'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

200 m 48'' 200 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Evenaar

604 m 2' 9'' 684 m 1' 28'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

924 m 4' 1,1 km 2' 23'' 642 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

356 m 4'

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

356 m 4'

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

356 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

356 m 4'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

409 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

986 m 10' 862 m 1' 33'' 731 m 9' 731 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 17' 4,4 km 6' 3,5 km 22'

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

1,2 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodoens

240 m 56'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Ploeg

67 m 48''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

381 m 1' 25'' 379 m 49'' 379 m 5' 379 m 5'

Lidl Antwerpen

390 m 2' 5'' 1,2 km 2' 37'' 390 m 5' 390 m 5'

Louis Delhaize Antwerpen Station

863 m 8' 1,6 km 2' 50'' 855 m 10' 855 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 8'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool - De Evenaar" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tutters & Bellen De Zoo" à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen Station" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B-Parking Central Station Antwerpen (P1)") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Ploeg" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 4 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodoens".Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

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