Appartement à vendre - Anvers RBU56110

Coebergerstraat 56 201 2018 Anvers

499 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU56110

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante ville d'Anvers, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix fixé à 499 000 €, ce bien immobilier offre un équilibre parfait entre confort moderne et emplacement privilégié. Construit en 2021, cet appartement de 116 m² habitables se trouve au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue, équipée d’un ascenseur, garantissant un accès pratique et sécurisé. Le logement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents, ainsi que deux salles de bain modernes et un WC séparé. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central, s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie où la lumière naturelle inonde l’espace grâce à sa configuration en angle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse orientée plein sud de 7 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que l’appartement bénéficie également d’un jardin privé, parfait pour se détendre ou recevoir des invités en toute convivialité. L’aspect énergétique de cette propriété est particulièrement remarquable, avec un certificat EPC de classe A (52 kWh/m²/an), soulignant son excellence en termes d’efficacité énergétique. L’installation de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol assure à la fois confort et économies d’énergie. La résidence dispose également d’un système de vidéo-porte, d’une gestion domotique à distance via une application, ainsi que de volets roulants automatisés, renforçant la sécurité et le confort des habitants. Un parking sécurisé en sous-sol est disponible en option pour 37 000 €, complétant cette offre haut de gamme. La localisation dans le centre d’Anvers permet de bénéficier de toutes les commodités urbaines à proximité immédiate, telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, faisant de cet appartement une résidence idéale pour profiter pleinement de la dynamique de la ville. Pour découvrir cette opportunité unique, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 210 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2018012851

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56110 Réf. vendeur: 4181948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kameleon

219 m 43'' 219 m 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

642 m 2' 55'' 709 m 1' 42'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

481 m 1' 41'' 481 m 1' 8'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Piva

432 m 3' 882 m 2' 7'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 36''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

295 m 4'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

415 m 5'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

501 m 6'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

399 m 5'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

399 m 5'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

557 m 2' 42'' 1,4 km 2' 25'' 557 m 7' 557 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 21' 6,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Desguinlei

694 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Elzenstraat

138 m 27'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Lange Elzen

142 m 1' 42''

Supermarchés

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

237 m 47'' 237 m 34'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

600 m 2' 42'' 1 km 2' 20'' 600 m 7' 600 m 7'

Proxy Delhaize St-Laureis

621 m 2' 4'' 621 m 1' 29'' 530 m 7' 621 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,8 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Piva" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kameleon", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Desguinlei") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Lange Elzen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lange Elzenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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