Appartement à vendre - Anvers RBU79769 Vendu

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

259 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

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Description

Située dans la charmante ville d'Anvers, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et situé dans un quartier prisé. Avec une surface habitable de 76 m², cet appartement, construit en 2021, offre un espace de vie idéal pour un couple ou un petit famille cherchant à s’installer dans une résidence récente et bien équipée. Situé au premier étage d’un bâtiment comprenant quatre niveaux, cet appartement bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui lui garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. La présence d’un balcon de 7 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. La disposition intérieure comprend une chambre confortable, une salle de bain moderne avec baignoire, et une cuisine non meublée, laissant la liberté à l’acquéreur de personnaliser l’espace à son goût. Le chauffage au gaz, associé à des fenêtres isolantes de haute qualité, assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, situé dans un quartier résidentiel calme mais proche des commodités essentielles. La présence d’un ascenseur facilite l’accès depuis le rez-de-chaussée, rendant la résidence adaptée à tous, notamment aux personnes à mobilité réduite. La proximité avec les commerces, écoles et transports en commun fait de cette propriété un choix pratique pour une vie quotidienne aisée. La construction récente, certifiée électrique conforme et disposant d’un certificat “as-built”, garantit la qualité du bâti et sa conformité aux normes en vigueur. La résidence elle-même offre un environnement sécurisé et bien entretenu, propice à une vie sereine et confortable. Prix fixé à 259 000 €, TVA incluse, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement dans un bien immobilier neuf à Antwerp. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement ou d’investir sans délai supplémentaire. Pour toute personne désireuse de découvrir ce logement ou d’obtenir plus d’informations, il est vivement conseillé de prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou de discuter des modalités d’achat. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prix 799 000 € à 1 099 000 €
Surface habitable 171 m² à 286 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

uitgezonderd B en E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU79769 Réf. vendeur: 278142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

110 m 1' 19''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

110 m 1' 19''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

187 m 2' 14''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

47 m 34''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

47 m 33''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 584 m 7' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 519 m 6' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 581 m 7' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hospitaalplein".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Hospitaalplein".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Marialei 67 Berchem") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Crea 16", à 2 minutes en voiture."Tachkemoni Secundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bobijn" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

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Documents

174234732a6440a49311ed4e2f78cf94.pdf

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