Appartement à vendre - Anvers RBU79772 Vendu

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

308 000 €

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2 Chambre(s)
80 m²
1 Salle(s) de bain
6 m² Terrasse

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

Heylen Vastgoed Antwerpen

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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé dans la charmante ville d'Anvers, offrant une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 308 000 €, cette propriété allie confort contemporain et charme historique, le tout dans un cadre dynamique et attractif. L’adresse précise de ce bien est Lange Leemstraat 374, 2018 Antwerpen, une localisation qui garantit à la fois proximité des commodités urbaines et un environnement agréable pour l’habitat résidentiel. La description met en avant un appartement de 80 m² habitable, construit en 2021, ce qui témoigne de son état neuf et de ses normes modernes en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. Ce logement bénéficie de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable. La présence d’une salle de bain équipée et la possibilité de profiter d’un espace extérieur, via un terrasse de 6 m² orientée sud-ouest, renforcent encore le confort de vie que cette propriété offre. La cuisine et les installations sanitaires sont conçues avec soin, utilisant des matériaux de haute qualité pour garantir durabilité et esthétisme. La propriété est située au quatrième étage d’un bâtiment disposant d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès et ajoute une touche de modernité au quotidien. L’emplacement dans la ville d’Anvers confère à cette résidence un avantage indéniable. La proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres infrastructures essentielles fait de cette adresse un choix stratégique pour une vie citadine pratique. La configuration du bâtiment, datant de 2021, respecte les normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique conforme et un certificat "as-built" non déposé mais attestant de la conformité des travaux réalisés. Enfin, la présence d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage assure une gestion optimale des charges et un confort thermique tout au long de l’année. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique : contactez votre agence dès aujourd’hui pour découvrir ce bien exceptionnel à Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 308 000 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Prix 799 000 € à 1 099 000 €

Surface habitable 171 m² à 286 m²

Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

uitgezonderd B en E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU79772 Réf. vendeur: 278152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

110 m 1' 19''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

110 m 1' 19''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

187 m 2' 14''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

47 m 34''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

47 m 33''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 584 m 7' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 519 m 6' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 581 m 7' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Crea 16" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bobijn" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tachkemoni Secundair" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Hospitaalplein" à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hospitaalplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Marialei 67 Berchem") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".