Appartement à vendre - Anvers RBU86430

Rembrandtstraat 12 2 2018 Anvers

429 000 €

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RBU86430

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rembrandtstraat 12 2 2018 Anvers
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Description

Située au cœur d'Anvers, cette magnifique opportunité immobilière représente l'alliance parfaite entre confort, espace et emplacement stratégique. Cet appartement en vente, au prix de 429 000 euros, se trouve dans la charmante Rembrandtstraat 12, au numéro 2, dans le tout récent quartier de la ville, offrant une surface habitable généreuse de 190 m². Son agencement, réparti sur la troisième et la quatrième étage, en fait un bien idéal pour des familles ou des investisseurs cherchant à combiner qualité de vie et potentiel locatif. La résidence bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant ainsi l'atmosphère chaleureuse et accueillante de l’espace intérieur. Ce triplex parfaitement rénové séduit par ses qualités architecturales et ses finitions soignées. À l'entrée, un escalier mène à un vaste séjour lumineux, doté de grandes fenêtres et de moulures élégantes qui confèrent un esprit classique et sophistiqué. La cuisine, récemment modernisée, est entièrement équipée et prête à l'emploi, répondant aux exigences des amateurs de gastronomie ou de moments conviviaux en famille. La partie supérieure comprend une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire pour garantir un confort absolu, ainsi que trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de détente. Une pratique pièce de stockage sous l'escalier complète ce niveau, tandis qu'un terrasse ensoleillée offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours, dans un environnement calme et sécurisé. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses atouts majeurs : situé dans un quartier dynamique, il bénéficie d’un accès facile aux commerces, supermarchés, cafés populaires et restaurants renommés. Les transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant la mobilité vers toutes les zones d’Anvers et au-delà. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement des attraits culturels et de loisirs qu’offre la métropole belge, tout en résidant dans une zone résidentielle calme et agréable. La certification énergétique indique une consommation annuelle estimée à 392 kWh/m², avec une chaudière individuelle à gaz assurant un chauffage efficace. Ce bien est disponible immédiatement pour une vente sans TVA, prêt à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs intéressés par un placement de choix dans un quartier prisé. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle, qui combine élégance, fonctionnalité et emplacement de premier ordre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Référence PEB

20251209-0003749563-RES-1

Date de validité PEB

09/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU86430 Réf. vendeur: 175575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jip En Janneke

1 m 0'' 501 m 1' 12'' 1 m 0'' 1 m 0''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

169 m 33'' 475 m 59'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

169 m 33'' 475 m 59'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Lyceum Antwerpen

315 m 1' 3'' 315 m 45'' 315 m 4' 315 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

296 m 4'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

409 m 5'

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

409 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

289 m 3'

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

375 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,4 km 5' 2,1 km 3' 964 m 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 17' 4,4 km 6' 3,4 km 22'

Bornes de recharge

Adgar Plantin

707 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Loosplaats

277 m 59'' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Van Eyck

354 m 4'

Supermarchés

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

386 m 1' 17'' 514 m 57'' 386 m 5' 386 m 5'

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

545 m 1' 54'' 742 m 1' 30'' 545 m 7' 545 m 7'

Carrefour Express Belgiëlei

799 m 2' 50'' 866 m 1' 49'' 495 m 8' 680 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Rembrandtstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Belgiëlei" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Jip En Janneke", une crèche à seulement 1 minute à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Koninklijk Lyceum Antwerpen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Van Eyck".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Loosplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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