Appartement à vendre - Anvers RBU86839

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence pratique ou un investissement rentable. Avec une surface habitable de 44 m², cet appartement situé au 5ème étage d’un immeuble de 14 étages propose un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la vie urbaine. La disposition inclut une entrée pratique avec un placard intégré, optimisant ainsi le rangement, ainsi qu’un séjour accueillant ouvert sur un balcon de 9 m² offrant une vue agréable sur l’environnement environnant. La cuisine séparée est équipée de suffisamment d’espace de stockage, permettant une préparation aisée des repas, tandis que la salle de bain dispose d’une douche dans la baignoire, d’un lavabo et d’un toilet, pour un confort simple mais efficace. L’appartement bénéficie de nombreux atouts, notamment une excellente localisation dans la célèbre Karel Oomsstraat, à proximité immédiate des commerces, des cafés, des restaurants et des transports en commun. La proximité du parc urbain permet également de profiter d’espaces verts pour la détente ou les loisirs en plein air. La résidence est équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès, ce qui est un avantage considérable pour un appartement situé au 5ème étage. La construction remonte à 1973, et bien que nécessitant une rénovation, cette propriété présente un fort potentiel d’amélioration pour en faire un lieu de vie à votre image ou une opportunité d’investissement dans un secteur dynamique. Son certificat de performance énergétique est de 151 kWh/m²/an, attestant de sa conformité aux normes actuelles, même si le certificat électrique doit être renouvelé. Le prix demandé pour cet appartement est de 140 000 euros, avec des charges mensuelles estimées à 120 euros, comprenant probablement l’entretien des parties communes et autres frais liés à la copropriété. La mise en vente de ce bien s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans un secteur en plein essor ou se constituer un pied-à-terre dans l’une des villes les plus attractives de Belgique. La possibilité de le remettre en état selon vos goûts et besoins ajoute à sa valeur potentielle. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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