Appartement à vendre - Anvers RBU89236

Desguinlei 90 5c 2018 Anvers

449 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 136
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Desguinlei 90 5c 2018 Anvers

Vous cherchez des Appartement à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement exclusif situé dans l'élégante résidence Hertogenpark à Anvers, une opportunité rare pour les amateurs de confort et de raffinement. Idéalement situé au cinquième étage, accessible par trois ascenseurs, cet appartement offre une surface habitable de 136 m², parfaitement optimisée pour une vie moderne et élégante. La grande luminosité naturelle inonde l'espace de vie grâce à ses vastes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse de 25 m², orientée à l'ouest, constitue un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le domaine verdoyant environnant. L'agencement intérieur comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et deux toilettes séparées, apportant un confort optimal à ses occupants. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes, témoigne du souci du détail et du goût pour la fonctionnalité. La résidence elle-même regorge d'équipements haut de gamme, tels qu'une piscine avec sauna pour la détente, un restaurant ou café avec un service de qualité, une conciergerie assurant sécurité et confort, et des espaces supplémentaires pour accueillir vos invités. Située dans un quartier résidentiel privilégié d'Anvers, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles ainsi que d’un environnement calme et verdoyant. Le bâtiment, construit avec des matériaux de haute qualité, dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de consommation énergétique (EPC) attestant d’une performance énergétique remarquable avec un indice de 87 kWh/m²/an. La possibilité d’acquérir une garage-box pour 50 000 € constitue un atout supplémentaire dans cette région où le stationnement est souvent recherché. La situation géographique permet d’accéder rapidement aux axes principaux tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. Le prix fixé à 449 000 € charges comprises fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs exigeants en quête d’un appartement haut de gamme en plein cœur d’Anvers. N’attendez plus pour découvrir cette propriété d’exception. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence prestigieuse. Ce bien vous offre non seulement un espace de vie élégant dans un environnement privilégié mais également la possibilité de profiter d’un style de vie alliant confort, sécurité et loisirs haut de gamme. Faites le choix d’un investissement sûr dans un secteur en constante valorisation et laissez-nous vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

75 m

Nombre d'étages de l'immeuble

16

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

1698 m²

Profondeur du terrain

95 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Référence PEB

20240504-0003236894-RES-1

Date de validité PEB

04/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU89236 Réf. vendeur: 281059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomvlucht

807 m 7' 945 m 1' 35'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

1,2 km 5' 1,8 km 3' 672 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

554 m 6' 778 m 1' 11'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

971 m 9' 1,2 km 1' 52'' 646 m 8' 646 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 29''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

308 m 4'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

308 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

308 m 4'

Trams

De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram

416 m 5'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

416 m 5'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,5 km 7' 1,9 km 2' 15'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 16' 5,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Antwerp City South

238 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

553 m 7' 550 m 7' 550 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Wezenberg

278 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

566 m 2' 24'' 1,1 km 1' 37'' 457 m 5' 457 m 5'

Proxy Delhaize Leman

731 m 7' 1,3 km 1' 59'' 719 m 9' 719 m 9'

Aldi Antwerpen

1,1 km 8' 1,3 km 2' 13'' 709 m 10' 1,1 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,6 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

"Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" à 2 minutes en voiture."De Droomvlucht" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool De Knikkerbaan" à 13 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Antwerp City South") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Karel Ooms".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Wezenberg" à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram avec une station située à 5 minutes à pied.

Tout voir Réduire