Appartement à vendre - Anvers RBV06934

Solvynsstraat 16 101 2018 Anvers

299 000 €

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RBV06934

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au cœur d'Anvers, situé dans la charmante Solvynsstraat, une adresse prisée dans un quartier dynamique. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreuses écoles, boutiques tendance, restaurants conviviales et cafés animés, ainsi que des axes routiers facilitant vos déplacements. La localisation constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en restant dans un environnement plaisant et accessible. Ce bien immobilier, d'une superficie habitable de 55 m², a été entièrement rénové en 2023 avec un souci du détail et l’utilisation de matériaux de haute qualité. Situé au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu comprenant seulement trois unités, il dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La conception ouverte, évoquant un loft, crée une sensation d’espace et de luminosité. La pièce principale se compose d’un séjour accueillant, d’une cuisine équipée moderne, ainsi qu’une chambre spacieuse dotée d’armoires intégrées et d’un bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de détente. La salle de bain moderne et fonctionnelle complète l’ensemble, tandis que le séjour donne accès à un petit terrasse de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un WC séparé et une pièce de rangement privative viennent parfaire cet ensemble pratique et agréable à vivre. Le prix de cet appartement est fixé à 299 000 €, charges comprises, sans TVA applicable. La performance énergétique est attestée par un EPC de 107 kWh/m² par an, certifié jusqu’en 2035, ce qui garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. La structure est équipée d’un chauffage au gaz et d’autres certifications attestent de la conformité électrique. Disponibilité prévue à partir du 15 avril 2026, ce bien constitue une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant s’installer dans un lieu moderne et bien situé à Anvers. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété. Chez Heylen Vastgoed, notre équipe dédiée se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers et vous aider à concrétiser vos rêves dans cette ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

56 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

20251024-0003691504-RES1

Date de validité PEB

24/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06934 Réf. vendeur: 286625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mambo

199 m 47'' 210 m 25'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Expedissimo

417 m 1' 23'' 425 m 51'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

417 m 1' 23'' 425 m 51'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

232 m 47'' 186 m 20'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

189 m 2' 16''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

187 m 2' 15''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

275 m 3'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

275 m 3'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

275 m 3'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,5 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

390 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Den Bell (P)

446 m 2' 21'' 446 m 6' 446 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Brederode

436 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Anselmostraat

213 m 50'' 224 m 27'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

341 m 1' 8'' 832 m 1' 41'' 341 m 4' 341 m 4'

Proxy Delhaize St-Laureis

452 m 1' 30'' 793 m 1' 35'' 452 m 5' 452 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,9 km 11'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Mambo" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Via Louiza" à 1 minute en voiture."Stedelijke Basisschool Expedissimo" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Anselmostraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Brederode".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Den Bell (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

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