Appartement à vendre - Anvers RBV26518

Brederodestraat 184 2018 Anvers

299 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Brederodestraat 184 2018 Anvers

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le quartier dynamique de 't Zuid à Anvers, une véritable perle rare alliant confort, modernité et praticité. Proposé au prix attractif de 299 500 €, ce bien immobilier de 100 m² dispose de trois chambres, dont une aménagée en bureau, parfait pour ceux qui recherchent un espace polyvalent ou un environnement de travail à domicile. L’intérieur a été entièrement rénové avec soin, offrant un espace contemporain et fonctionnel, notamment une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, avec des raccordements pour la machine à laver, permettant un mode de vie pratique et agréable. La disposition comprend également une salle de bain récente avec une douche à l’italienne et un lavabo, ainsi qu’un toilette invité, le tout conçu pour assurer un confort optimal. En pénétrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un séjour lumineux doté d’un parquet en bois massif et d’un grand placard intégré, qui maximise l’espace de rangement. La pièce principale s’ouvre sur un superbe terrasse orientée plein sud, d’environ 13 à 15 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. La particularité de cette propriété réside dans sa position stratégique : située au 6ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, elle offre une vue imprenable sur la ville depuis son espace extérieur. La façade arrière de l’immeuble donne accès à un parking résidentiel gratuit, facilitant grandement le stationnement pour les occupants. La proximité immédiate des transports en commun — tramways, bus et la gare d’Anvers Zuid — ainsi que l’accès rapide à la ring road et aux autoroutes font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. L’environnement autour de l’appartement est très avantageux, avec tous les services essentiels à proximité : commerces, restaurants, écoles et espaces verts pour les loisirs. La région du Zuid d’Anvers est réputée pour son ambiance dynamique et son style de vie urbain sophistiqué. La disponibilité est à convenir selon l’accord, ce qui offre une flexibilité appréciable pour la planification de votre emménagement. Que vous soyez un investisseur cherchant une propriété rentable ou un particulier souhaitant établir votre résidence principale dans un quartier prisé, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cet appartement a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20220112-002524849-RES-1

Date de validité PEB

12/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV26518 Réf. vendeur: 473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kameleon

430 m 1' 50'' 1,4 km 2' 18'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

692 m 2' 45'' 1,3 km 2' 16'' 0 m 0'' 631 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

405 m 1' 37'' 1,1 km 1' 34'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Piva

774 m 5' 872 m 1' 40'' 0 m 0'' 720 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

898 m 1' 11''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

111 m 1' 20''

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

111 m 1' 20''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

111 m 1' 20''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

62 m 44''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

62 m 44''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

381 m 2' 3'' 765 m 1' 382 m 5' 382 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 5,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kielsevest 82

373 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Elzenstraat

349 m 1' 34'' 340 m 4' 340 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hondenweide

148 m 1' 47''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

423 m 2' 1,4 km 2' 12'' 336 m 4' 336 m 4'

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

448 m 1' 53'' 1,3 km 2' 16'' 438 m 5' 438 m 5'

Proxy Delhaize St-Laureis

854 m 3' 1,5 km 2' 38'' 0 m 0'' 793 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,2 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kameleon" à 5 minutes à la marche."Provinciaal Instituut Piva" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lange Elzenstraat".La station "Donkey - Antwerp Hondenweide" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kielsevest 82") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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