Appartement à vendre - Anvers RBV33612 Option

Maria-Henriëttalei 3 701 2018 Anvers

355 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Maria-Henriëttalei 3 701 2018 Anvers

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Description

Découvrez cet élégant appartement à vendre situé au cœur d’Anvers, offrant une combinaison parfaite entre confort moderne et charme authentique. Établi au 7ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien immobilier a été conçu pour répondre aux attentes des personnes recherchant un espace à la fois pratique et chaleureux. Avec une superficie habitable de 131 m², cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un couple souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une pièce d’appoint. La pièce principale, une lumineuse salle de séjour, bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur la ville. Le parquet en chevrons d’origine ajoute une touche d’élégance et de chaleur à l’ensemble, renforçant le cachet de ce logement déjà très attractif. La cuisine, récemment rénovée, est équipée d’appareils modernes et offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Elle donne accès à un petit terrasse orienté au Nord-Est, parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser un espace de détente en extérieur. La salle de bain contemporaine, dotée d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que les toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel. En outre, cet appartement comprend une cave privative idéale pour le stockage et des espaces communs sécurisés pour stationner les vélos, ce qui constitue un véritable atout dans cette zone dynamique d’Anvers. La localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la proximité avec les principales commodités, telles que le Stadspark, la rue commerçante Meir, la Gare Centrale, la Groenplaats ou encore la Grand-Place. Ce bien immobilier est proposé à un prix attractif de 355 000 €, avec un indice de performance énergétique modéré (EPC 3703847-RES-1). La situation géographique stratégique permet de bénéficier d’un environnement vivant et culturel tout en étant proche des transports en commun et des quartiers animés à pied. La disponibilité immédiate à la signature offre l’opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant s’installer rapidement dans un secteur prisé d’Anvers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ce superbe appartement représente une occasion rare d’investir dans un immobilier de qualité au cœur de l’une des villes les plus vibrantes de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 1 232 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

291 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

3703847-RES-1

Date de validité PEB

08/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV33612 Réf. vendeur: 294423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 1

390 m 1' 18'' 348 m 28'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

479 m 1' 35'' 618 m 1' 11'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

513 m 1' 42'' 532 m 47'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

508 m 1' 41'' 527 m 47'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

121 m 1' 27''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

121 m 1' 27''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

155 m 1' 51''

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

104 m 1' 15''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

104 m 1' 15''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,3 km 4' 1,7 km 2' 20'' 990 m 9' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 16' 5 km 6' 3,8 km 22'

Bornes de recharge

Van Eycktunnel

372 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Nationale Bank (P)

220 m 44'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blauwtorenplein

184 m 2' 12''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)

222 m 58'' 369 m 47'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Proxy Mechelseplein

644 m 5' 1,1 km 2' 20'' 535 m 7' 614 m 7'

Aldi Antwerpen

617 m 2' 34'' 1 km 1' 45'' 538 m 7' 604 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Nationale Bank (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Van Eycktunnel") pour votre véhicule électrique.La station "Velo Antwerpen - Blauwtorenplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Happy Kids 1", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Via Louiza" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Mechelseplein" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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