Appartement à vendre - Anvers RBV66500 Option

Charles de Costerlaan 2 401 2050 Anvers

259 000 €

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RBV66500

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
Charles de Costerlaan 2 401 2050 Anvers
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville d’Anvers, au 2 Charles de Costerlaan, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne dans un quartier recherché. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette propriété présente une superficie habitable de 108 m², parfaitement adaptée pour une famille ou des couples souhaitant profiter d’un espace confortable et fonctionnel. La résidence datant de 1964 a été, selon les indications, rénovée récemment, notamment le toit, les façades et la terrasse, ce qui garantit une excellente isolation et une bonne performance énergétique. L’appartement, situé au quatrième étage, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses trois façades et à une orientation favorable, créant ainsi un intérieur accueillant et chaleureux. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle et une ventilation efficace. La pièce principale est un espace de vie lumineux avec un accès direct à une cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La salle de bains, également rénovée, affiche un style contemporain avec des murs en carreaux modernes, comprenant une douche, une double vasque ainsi que des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal durant les mois froids. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, situé au quatrième étage, tandis qu’un emplacement sous-terrain peut être disponible moyennant un supplément de 10 000 €. Ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et espaces verts. La proximité des attractions naturelles comme la Schelde ou le Sint-Annastrand ajoute à son attrait pour ceux qui apprécient la vie en ville mêlée à la nature. La situation géographique dans un secteur résidentiel garantit un cadre de vie paisible tout en restant connecté au centre d’Anvers. La législation locale confirme que ce bien est situé dans une zone résidentielle sans risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l’agence afin de découvrir ce magnifique appartement qui allie confort, qualité et emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105-0003726083-RES-1

Date de validité PEB

05/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV66500 Réf. vendeur: 304184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

660 m 5' 982 m 1' 45'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

500 m 1' 40'' 998 m 1' 37'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

500 m 1' 40'' 998 m 1' 37'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

892 m 10' 1,1 km 1' 39'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO

128 m 1' 32''

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever

128 m 1' 32''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

647 m 8'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

960 m 12'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

960 m 12'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

3,3 km 25' 5 km 7' 2,6 km 16' 3,2 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 42' 12,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

1,1 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Reinaartlaan

153 m 1' 50''

Supermarchés

Spar Linkeroever

661 m 2' 12'' 1,4 km 2' 1'' 441 m 5' 441 m 5'

Lidl Antwerpen

929 m 4' 949 m 1' 36'' 662 m 8' 662 m 8'

Proxy Delhaize Linkeroever

948 m 4' 968 m 1' 29'' 587 m 6' 673 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

12,9 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de Charles de Costerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Linkeroever" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone De Coster".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Reinaartlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO, De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "La Primavera" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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