Appartement à vendre - Anvers RBV36491

Rubenslei 3 3B 2018 Anvers

419 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rubenslei 3 3B 2018 Anvers

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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers en quête d'une résidence moderne et bien située. Proposé au prix de 419 000 €, ce bien immobilier de qualité se trouve dans un immeuble soigné, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Avec une superficie habitable de 116 m², cet appartement lumineux se distingue par ses espaces bien agencés et ses finitions modernes, garantissant un confort optimal à ses occupants. La propriété comprend deux chambres spacieuses, avec respectivement 20 m² et 11 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou salle de jeux. La pièce de vie est vaste, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et s’ouvre sur un joli terrassé de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre tout en admirant le paysage urbain. L’intérieur a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée permet de préparer des repas dans un espace pratique, avec un accès direct à un petit terrasse privée, parfait pour profiter d’un coin de verdure en ville. La salle de bain moderne, d’une superficie de 5 m², est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo élégant, tandis qu’un toilette séparé facilite la vie quotidienne. La disposition intérieure inclut également une entrée avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. La sécurité et la praticité sont renforcées par la présence d’un visiophone et d’un ascenseur dans l’immeuble. L’appartement bénéficie par ailleurs d’un certificat électrique conforme et d’un diagnostic P-Score et G-Score A, attestant de son excellente performance énergétique avec une consommation estimée à 156 kWh/m² par an. Situé dans le quartier central d’Anvers, cet appartement jouit d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que de lieux emblématiques tels que Franklin Rooseveltplaats et la gare centrale. Son emplacement stratégique permet de bénéficier pleinement de la dynamique urbaine tout en offrant un environnement paisible grâce à ses vues dégagées sur la verdure environnante. La proximité de toutes commodités facilite la vie quotidienne, que ce soit pour faire ses courses, se déplacer ou profiter des activités culturelles de la ville. Avec deux caves privées offrent des espaces de stockage supplémentaires, cette propriété se présente comme une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché d’Anvers. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

116 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36491 Réf. vendeur: 4300675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 2

716 m 4' 670 m 53'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

444 m 1' 51'' 447 m 51'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

444 m 1' 51'' 447 m 51'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

450 m 1' 53'' 453 m 52'' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

100 m 1' 12''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

100 m 1' 12''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

100 m 1' 12''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

358 m 4'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

358 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,1 km 4' 1 km 1' 26'' 510 m 8' 690 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 21' 4,9 km 6' 3,7 km 22'

Bornes de recharge

Totalenergies Antwerpen-Zuid

272 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Maria Theresia

600 m 2' 27'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Stadspark Noord

75 m 54''

Supermarchés

Carrefour Express Quellin

491 m 1' 52'' 83 m 6'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

724 m 2' 34'' 320 m 25'' 329 m 4' 329 m 4'

Lidl Antwerpen

784 m 3' 407 m 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 8'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Stadspark Noord".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maria Theresia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Totalenergies Antwerpen-Zuid") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Quellin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Happy Kids 2" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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