Appartement à vendre - Anvers RBV72394

Belgiëlei 120 2018 Anvers

180 000 €

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RBV72394

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Située au cœur d'Anvers, cette charmante appartement à vendre offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier en plein centre-ville. D'une superficie habitable d'environ 63 m², cet appartement se distingue par ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique. Il comprend une chambre à coucher séparée d'environ 12 m², un salon spacieux de 33 m² avec un accès à une terrasse de 4 m², ainsi qu'une cuisine indépendante équipée de rangements. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un lavabo, nécessite des travaux de rénovation, mais dispose déjà des raccordements pour la machine à laver. La propriété est également équipée d'une porte de sécurité, d'un chauffage central au gaz récent (2025), et ses installations électriques sont conformes aux normes en vigueur. Le tout est situé au 6ème étage d’un immeuble de huit niveaux, accessible par ascenseur, et bénéficie de deux façades, assurant une luminosité agréable. L'emplacement privilégié de cet appartement se trouve dans la rue Belgiëlei, à proximité immédiate des supermarchés, boutiques et autres commodités essentielles. Les transports en commun sont extrêmement accessibles : tram, bus et train à proximité immédiate, avec la gare centrale d'Anvers accessible à pied ou par tram. La localisation garantit une excellente connectivité vers toutes les parties de la ville et ses environs, rendant cet appartement parfait pour les personnes souhaitant combiner confort résidentiel et praticité urbaine. La résidence dispose également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous, et un petit terrasse supplémentaire de 3 m² est accessible depuis la chambre. Sur le plan financier, le prix demandé s’élève à 180 000 €, avec un revenu locatif actuel de 770 EUR par mois plus 50 EUR pour les charges communes. La propriété est vendue en l’état, nécessitant quelques travaux de rénovation pour moderniser l’espace intérieur. Avec un certificat PEB classé B et un certificat électrique conforme, ce bien offre un bon potentiel d’investissement ou de résidence principale dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. Si vous souhaitez concrétiser cette opportunité ou simplement obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui désirent vivre au cœur de la ville dans un appartement pratique, bien situé et facilement accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 979 €
  • Frais mensuels: 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20251218-0003760837-RES-1

Date de validité PEB

18/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV72394 Réf. vendeur: 493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fraidy'S Play Group 2

780 m 2' 47'' 970 m 1' 26'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wiznitz

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wiznitz

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

Avant Provinciaal Onderwijs

836 m 3' 1,2 km 1' 49'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

155 m 1' 52''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

155 m 1' 52''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

155 m 1' 52''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

219 m 2' 37''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

219 m 2' 37''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,7 km 6' 2,1 km 3' 916 m 6' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,6 km 14' 4,1 km 6' 2,9 km 17'

Bornes de recharge

Adgar Plantin

759 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Der Nestlei

1 km 4' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Nestlei Fietsenrek

140 m 1' 41''

Supermarchés

Delhaize Plantin

1,2 km 4' 1,3 km 1' 50'' 376 m 5' 376 m 5'

Carrefour Express Belgiëlei

480 m 1' 46'' 477 m 47'' 480 m 6' 480 m 6'

Lidl Antwerpen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 26'' 517 m 8' 638 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Belgiëlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Plantin" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Belgiëlei" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Fraidy'S Play Group 2" (crèche) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Avant Provinciaal Onderwijs", à seulement 2 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Nestlei Fietsenrek" à 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Van Der Nestlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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