Appartement à vendre - Anvers RBV77885

Pelikaanstraat 42 2018 Anvers

239 000 €

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RBV77885
  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d'Anvers, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un emplacement privilégié. Situé au 7ème étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1958, ce bien immobilier offre une surface habitable de 72 m², parfaitement optimisée pour un mode de vie urbain dynamique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce lumineuse et accueillante, idéale pour accueillir un espace de travail à domicile ou une salle de séjour conviviale. La pièce principale bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, renforcée par ses doubles vitrages qui garantissent une excellente isolation phonique et thermique, contribuant ainsi au confort quotidien. La cuisine ouverte avec espace repas offre une vue agréable sur l’arrière de l’immeuble, apportant une atmosphère calme et privée. La chambre spacieuse donne accès à une salle de bains attenante, complétant l’ensemble avec des finitions modernes et fonctionnelles. L’emplacement de cet appartement constitue l’un de ses atouts majeurs. Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Anvers, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment par tram et bus, avec la gare centrale en face, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La zone est également très bien desservie par diverses commodités, commerces, restaurants, ainsi que des espaces verts où il fait bon vivre. La présence de panneaux solaires pour les parties communes témoigne d’un souci d’écoresponsabilité et de réduction des coûts énergétiques. La résidence dispose aussi d’une cave à vélos pour répondre aux besoins des habitants soucieux de mobilité douce. La propriété est en excellent état, sans obligation de rénovation, et profite d’une gestion locative claire avec des charges mensuelles maîtrisées à 237,50 euros, comprenant notamment le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes et l’assurance. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 239 000 euros, hors taxes, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement pour un premier achat ou un investissement à Anvers. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager une installation rapide ou une mise en location sans délai supplémentaire. Si vous souhaitez découvrir en détail cet appartement ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce secteur vibrant de la ville d’Anvers offre un mode de vie urbain pratique et dynamique, idéal pour profiter pleinement des atouts de la métropole belge tout en bénéficiant d’un logement confortable et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV77885 Réf. vendeur: 26TK2099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dierentrein

516 m 1' 53'' 1 km 2' 21'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

615 m 2' 2'' 973 m 1' 57'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

615 m 2' 2'' 973 m 1' 57'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Panorama

615 m 2' 2'' 973 m 1' 57'' 596 m 7' 596 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 3'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

95 m 1' 8''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

96 m 1' 9''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

87 m 1' 2''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

87 m 1' 2''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

307 m 1' 21'' 1,8 km 3' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 14' 4,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Quellin

932 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Qpark Astrid (P)

332 m 1' 17'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Diamant

63 m 45''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen Station

431 m 3' 1 m 0'' 342 m 4' 342 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

220 m 50'' 1,4 km 2' 48'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Shop & Go Delhaize Centraal Station

225 m 52'' 1,8 km 3' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 8'

Éducation

Vivre près de Pelikaanstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Dierentrein", une crèche joignable en 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Panorama" est accessible en 2 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Qpark Astrid (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 3 minutes en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Diamant" à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Antwerpen Station" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Centraal Station" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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