Appartement à vendre - Anvers RBV94222

Brederodestraat 184 2018 Anvers

279 000 €

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RBV94222

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Anvers, un bien immobilier entièrement rénové qui conjugue modernité, confort et emplacement privilégié. Idéalement positionné au 6e étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une surface habitable d'environ 100 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une vie urbaine dynamique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon doté d’un parquet élégant, accompagné d’un grand placard intégré, créant un espace à la fois pratique et chaleureux. La cuisine ouverte, récente et haut de gamme, est entièrement équipée avec des appareils modernes et dispose de connexions pour une machine à laver, facilitant ainsi le quotidien. La pièce à vivre donne directement accès à un terrasse orientée plein sud, d’environ 15 m², offrant une vue agréable et un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou recevoir des invités en toute tranquillité. La disposition intérieure comprend également une zone de nuit avec trois chambres, dont une aménagée en bureau, ainsi qu’une salle de bain récente comprenant une douche à l’italienne et un lavabo contemporain. À cela s’ajoute un toilette invité, pratique pour recevoir. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout : situé au bout de la Brederodestraat dans un quartier calme et résidentiel, il bénéficie d’une proximité immédiate avec tous les transports en commun — trams, bus et la gare d’Anvers-Sud — ainsi qu’avec les accès à l’autoroute et au ring d’Anvers. La vue dégagée depuis la terrasse arrière ajoute une dimension supplémentaire de tranquillité, loin de l’effervescence urbaine. La résidence dispose également d’un parking privé réservé aux résidents, accessible gratuitement et souvent disponible, ce qui constitue un avantage considérable dans cette zone très prisée. Le bâtiment est doté d’un ascenseur, répondant aux normes de confort et d’accessibilité modernes, et possède un certificat électrique conforme ainsi qu’un certificat PEB (performance énergétique) attestant de ses qualités énergétiques. Le prix demandé pour ce bien immobilier exceptionnel est de 289 000 euros, charges comprises, avec une disponibilité à convenir selon les modalités d’accord. Si vous recherchez un appartement alliant localisation stratégique, intérieur rénové avec soin et espaces extérieurs agréables, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce logement représente une occasion unique d’investir dans un bien de qualité au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • Frais mensuels: 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20220112-002524849-RES-1

Date de validité PEB

12/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94222 Réf. vendeur: 497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kameleon

430 m 1' 50'' 1,4 km 2' 18'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

692 m 2' 45'' 1,3 km 2' 16'' 526 m 7' 631 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

405 m 1' 37'' 1,1 km 1' 34'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Piva

774 m 5' 872 m 1' 40'' 589 m 9' 720 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

898 m 1' 11''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

72 m 52''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

72 m 52''

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

72 m 52''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

72 m 52''

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

72 m 52''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

381 m 2' 3'' 765 m 1' 382 m 5' 382 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 5,9 km 6' 4,3 km 22'

Bornes de recharge

Kielsevest 82

373 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Elzenstraat

349 m 1' 34'' 340 m 4' 340 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hondenweide Fietsenrek

148 m 1' 47''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

423 m 2' 1,4 km 2' 12'' 336 m 4' 336 m 4'

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

448 m 1' 53'' 1,3 km 2' 16'' 438 m 5' 438 m 5'

Proxy Delhaize St-Laureis

854 m 3' 1,5 km 2' 38'' 599 m 9' 793 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,2 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Brederodestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Lange Elzenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Hondenweide Fietsenrek".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kameleon" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Provinciaal Instituut Piva" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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