Appartement à vendre - Anvers RBW01541

Maria-Theresialei 11 13 2018 Anvers

525 000 €

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RBW01541

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Maria-Theresialei 11 13 2018 Anvers
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Description

Gelegen tussen de bekende Theaterwijk met de gezellige weekendmarkt, hippe restaurants, schouwburgen, mooiste winkelstraten enerzijds en het groene Stadspark anderzijds kunnen we hier van een echte toplocatie spreken. Grote in en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, tram en bus zijn achter de hoek te vinden en het centraal station is slechts 7 minuten lopen. Dit ruime vierslaapkamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee appartementen per verdieping. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal voorzien van afzonderlijk toilet en was berging. De leefruimte is vooraan gelegen, zeer ruim en voorzien van een open, volledig ingerichte keuken dewelke voorzien is van alle gebruikelijke toestellen. Naast de keuken vinden we de eerste slaapkamer dewelke voorzien is van balkon en ook als bureau gebruikt kan worden. Aan de rustige achterzijde zijn er nog drie slaapkamers, twee badkamers en een tweede afzonderlijk toilet. Het aangename terras en de ruime kelderberging maken het geheel af. In het gebouw zijn nog verschillende autostaanplaatsen beschikbaar, deze zijn optioneel aan te kopen voor € 37.500 of te huren voor € 100,00/maand + 21% btw. Belangrijkste troeven: vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, mogelijkheid tot aankoop of huur autostaanplaats, ideaal gelegen tussen de Theaterwijk en het stadspark. Verplichte vermeldingen: Epc: 126 kWh/m2, P-score: C, G-score: C, Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gmo

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20240915-0003372779-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW01541 Réf. vendeur: 26TK2171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 2

647 m 2' 14'' 806 m 1' 4'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

347 m 1' 14'' 316 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

347 m 1' 14'' 316 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Panorama

347 m 1' 14'' 316 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera

106 m 1' 16''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

154 m 1' 51''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

154 m 1' 51''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

306 m 4'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

306 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

682 m 2' 36'' 1,1 km 1' 35'' 672 m 8' 672 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 18' 5 km 6' 3,8 km 22'

Bornes de recharge

Totalenergies Antwerpen-Zuid

125 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Maria Theresia

120 m 29'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Stadspark Noord Fietsenrek

69 m 49''

Supermarchés

Carrefour Express Quellin

236 m 55'' 198 m 15'' 78 m 56'' 78 m 56''

Lidl Antwerpen

242 m 53'' 260 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

443 m 1' 33'' 435 m 34'' 311 m 4' 311 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Maria-Theresialei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Stadspark Noord Fietsenrek" à 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maria Theresia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Panorama" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Happy Kids 2", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Quellin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec une station située à 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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