Appartement à vendre - Anvers RBW01541

Maria-Theresialei 11 13 2018 Anvers

525 000 €

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RBW01541

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d'Anvers, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Présentant une superficie habitable de 195 m², ce bien immobilier offre un espace généreux et parfaitement conçu pour accueillir une famille ou une résidence principale haut de gamme. Situé au deuxième étage d’un immeuble datant de 1981, il bénéficie d’un agencement idéal avec quatre chambres à coucher, deux salles de bains modernes, un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et un agréable terrasse de 10 m². La distribution intérieure privilégie la fonctionnalité et le confort, avec notamment une entrée spacieuse dotée d’un toilette séparé et d’une buanderie pratique. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à cet appartement, tandis que sa situation stratégique en fait une opportunité rare sur le marché immobilier d’Anvers. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses dimensions et ses finitions, mais également par son emplacement privilégié dans un quartier animé. Situé près de la célèbre zone de la Théâtrewijk, où se mêlent marchés locaux, restaurants branchés et théâtres, il bénéficie aussi d’un accès immédiat au Stadspark, un des espaces verts les plus appréciés de la ville. La proximité avec des grands axes routiers, ainsi que le réseau de transports en commun comprenant tram et bus, permet des déplacements aisés vers le centre-ville et autres quartiers importants. La gare centrale est accessible en seulement sept minutes à pied, facilitant ainsi la mobilité quotidienne des résidents ou des futurs locataires. La localisation constitue un atout majeur pour profiter pleinement des attraits culturels, commerciaux et naturels qu’offre cette région dynamique d’Anvers. Ce prix de 525 000 € est fixé sans TVA, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale. L’appartement est disponible immédiatement, offrant ainsi une flexibilité optimale pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. La résidence comporte également des options de stationnement à la vente ou à la location, avec plusieurs places disponibles dans l’immeuble pour 37 500 € ou 100 € par mois, charges comprises. Que vous soyez intéressé par une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché, ce bien immobilier possède tous les atouts pour répondre à vos attentes. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la charmante ville d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20240915-0003372779-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW01541 Réf. vendeur: 26TK2171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 2

647 m 2' 14'' 806 m 1' 4'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

347 m 1' 14'' 316 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

347 m 1' 14'' 316 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Panorama

347 m 1' 14'' 316 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera

106 m 1' 16''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

154 m 1' 51''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

154 m 1' 51''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

306 m 4'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

306 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

682 m 2' 36'' 1,1 km 1' 35'' 672 m 8' 672 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 18' 5 km 6' 3,8 km 22'

Bornes de recharge

Totalenergies Antwerpen-Zuid

125 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Maria Theresia

120 m 29'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Stadspark Noord Fietsenrek

69 m 49''

Supermarchés

Carrefour Express Quellin

236 m 55'' 198 m 15'' 78 m 56'' 78 m 56''

Lidl Antwerpen

242 m 53'' 260 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

443 m 1' 33'' 435 m 34'' 311 m 4' 311 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Maria-Theresialei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Quellin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Happy Kids 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Panorama" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Antwerp Stadspark Noord Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maria Theresia".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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