Appartement à vendre - Anvers RBW10882

Pelikaanstraat 42 2018 Anvers

239 000 €

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RBW10882
  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement à vendre présente une opportunité rare de vivre dans un bâtiment emblématique, ancien siège de l’« Internationale Diamanthandelaarsvereeniging Fortunia ». Implanté à l’angle de la Pelikaanstraat et de la Vestingstraat, cet immeuble bénéficie d’une localisation centrale exceptionnelle en face de la gare centrale d’Anvers. Cette situation géographique confère à ce bien une accessibilité remarquable, avec des arrêts de tram et de bus à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les environs. Ce cadre est idéal pour une vie urbaine dynamique, alliant praticité et confort. L’appartement se trouve au septième étage et est accessible par ascenseur. D’une surface habitable de 72 m² selon le certificat PEB, il se compose d’un espace de vie lumineux offrant suffisamment d’espace pour aménager un coin bureau, particulièrement adapté au télétravail. La cuisine ouverte avec espace repas donne sur l’arrière du bâtiment, assurant une atmosphère plus calme et privée. Une chambre spacieuse complète ce bien, à laquelle s’ajoute une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un toilette séparé. Le chauffage au gaz ainsi que le double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Les charges mensuelles s’élèvent à 225 € et incluent notamment un précompte pour le chauffage, l’eau, l’entretien de l’ascenseur, le nettoyage des parties communes, la gestion professionnelle de la copropriété, une assurance collective, le fonds de réserve ainsi que la collecte des déchets. L’immeuble dispose également d’une installation de panneaux solaires pour les parties communes et d’un local à vélos. Ce logement est proposé au prix de 239 000 €, sans TVA, avec une disponibilité prévue dès la signature de l’acte. Il s’agit d’un bien non soumis à obligation de rénovation, offrant un cadre de vie pratique et confortable en plein centre-ville d’Anvers. L’environnement résidentiel urbain est en zone constructible avec une destination résidentielle. Ce bien ne se situe pas en zone inondable ni dans un périmètre protégé. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour découvrir ce bien immobilier d’exception à proximité immédiate des infrastructures majeures d’Anvers et saisir cette belle opportunité d’achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW10882 Réf. vendeur: 26TK2201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dierentrein

516 m 1' 53'' 1 km 2' 21'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

615 m 2' 2'' 973 m 1' 57'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

615 m 2' 2'' 973 m 1' 57'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Panorama

615 m 2' 2'' 973 m 1' 57'' 596 m 7' 596 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 3'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

95 m 1' 9''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

95 m 1' 9''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

95 m 1' 9''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

87 m 1' 2''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

87 m 1' 2''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

307 m 1' 21'' 1,8 km 3' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 14' 4,6 km 7' 3,6 km 17'

Bornes de recharge

Parking Quellin

932 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Qpark Astrid (P)

332 m 1' 17'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Diamant

63 m 45''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen Station

431 m 3' 1 m 0'' 342 m 4' 342 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

220 m 50'' 1,4 km 2' 48'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

496 m 1' 38'' 1,1 km 2' 7'' 477 m 6' 477 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Pelikaanstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Dierentrein" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Panorama" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Antwerpen Station" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Diamant" à 1 minute à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Qpark Astrid (P)".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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