Appartement à vendre - Anvers RBW10904

Quinten Matsijslei 38 1 2018 Anvers

529 000 €

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RBW10904

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À la vente dans le centre dynamique d’Anvers, cet appartement d’exception situé au 7e étage d’un immeuble de huit étages offre une surface habitable généreuse de 170 m². Ce bien immobilier, proposé au prix de 529 000 €, bénéficie d’une distribution optimale comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 12 m² avec des appareils de qualité, fonctionnant au gaz. L’appartement est agrémenté d’un vaste séjour de 62 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa situation en angle et ses grandes baies vitrées équipées de stores solaires, qui confèrent un sentiment d’espace ouvert et accueillant. La présence d’air conditionné dans le séjour et la chambre principale assure un confort optimal tout au long de l’année. L’agencement intérieur se distingue par des finitions soignées, incluant un hall d’entrée sécurisé avec porte blindée et un sol carrelé dans les espaces de vie. La zone nuit est aménagée avec un parquet chaleureux et comprend une suite parentale impressionnante de 24 m², modulable selon les besoins, ainsi que deux autres chambres de 14 et 18 m². Deux salles de bains complètent ce cadre, dont une équipée d’une douche à l’italienne au design contemporain, ainsi qu’un second espace luxueux avec un deuxième WC et un meuble lavabo élégant. Un atout supplémentaire est la présence d’un espace terrasse fermé par des fenêtres, utilisable toute l’année comme véranda ou espace polyvalent. Le bien comprend également une cave privative de 6 m² et la possibilité d’acquérir deux places de parking en enfilade en sous-sol pour un montant additionnel de 25 000 €, une rareté dans ce secteur prisé. Implanté sur la célèbre Quinten Matsijslei, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié face au Stadspark, véritable poumon vert du centre-ville d’Anvers. Cette localisation centrale procure un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures urbaines essentielles. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien représente une opportunité unique pour un acquéreur recherchant un logement spacieux, lumineux et confortable dans l’une des adresses les plus recherchées de la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents immobiliers qui se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

62 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20260303-0003814752-RES-1

Date de validité PEB

02/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10904 Réf. vendeur: 10921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Quintjes

18 m 3'' 51 m 5'' 18 m 13'' 18 m 13''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Benoth Jerusalem

562 m 2' 14'' 754 m 1' 40'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

493 m 2' 16'' 715 m 1' 2'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Avant Provinciaal Onderwijs

535 m 2' 34'' 697 m 1' 32'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

99 m 1' 11''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

99 m 1' 11''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

99 m 1' 11''

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

400 m 5'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

400 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

906 m 3' 1,3 km 1' 51'' 618 m 7' 885 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 16' 4,5 km 6' 3,4 km 17'

Bornes de recharge

Adgar Plantin

676 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Diamantkwartier

245 m 49'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Loosplaats

275 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Quellin

342 m 1' 8'' 387 m 32'' 342 m 4' 342 m 4'

Lidl Antwerpen

594 m 2' 8'' 949 m 2' 8'' 585 m 7' 585 m 7'

Louis Delhaize Antwerpen Station

802 m 7' 1 km 1' 46'' 505 m 9' 792 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 8'

Magasins

Vivre près de Quinten Matsijslei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Quellin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen Station" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Diamantkwartier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Loosplaats".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Avant Provinciaal Onderwijs", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Quintjes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Benoth Jerusalem" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege" est à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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