Appartement à vendre - Anvers RBW19686

Situé au cœur vibrant d’Anvers, cet appartement à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier mêlant charme historique et confort contemporain. Implanté sur la Mechelsesteenweg 107, ce logement d’une surface habitable de 82 m² se distingue par son atmosphère lumineuse et ses éléments authentiques soigneusement préservés. Niché au deuxième étage d’un immeuble datant de 1910, l’appartement propose un agencement fonctionnel comprenant une chambre spacieuse de 23,5 m², une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un espace de vie convivial regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée avec emplacement pour machine à laver. Un atout supplémentaire est la cave privative qui complète agréablement cet ensemble. Le logement est chauffé au gaz grâce à une installation conforme datant de 2018, agrémentée de radiateurs intelligents Tado, garantissant un confort thermique optimal. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation exceptionnelle dans la ville d’Anvers, offrant un accès aisé à une multitude de commodités. La Mechelsesteenweg est un axe central qui promet un cadre de vie dynamique, proche de commerces variés, restaurants tendance tels que Caffenation BLUE, ainsi que des espaces verts. L’appartement, bien qu’en plein centre, est situé à l’arrière de l’immeuble ce qui lui assure une tranquillité appréciable avec le chant des oiseaux en arrière-plan plutôt que le tumulte citadin. Par ailleurs, un projet d’aménagement d’un terrasse commune de 28 m² est prévu, augmentant encore la qualité de vie en offrant un espace extérieur partagé. À noter que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur mais bénéficie d’une isolation de toiture réalisée en 2020. L’ensemble est proposé au prix net de 275 000 €, sans TVA. Le logement est libre à l’acte et bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en 2031, attestant d’une consommation énergétique maîtrisée (247 kWh/m²/an). Les charges mensuelles s’élèvent à 114 €, incluant la consommation d’eau. Ce bien est une excellente occasion pour un acquéreur recherchant une adresse centrale avec une belle luminosité, un cadre calme et la possibilité de profiter prochainement d’un espace extérieur commun. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement unique à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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